(初级)银行从业资格
商用房贷款的贷前调查中，不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是()A:申请人的基本情况 B:抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况 C:贷款用途 D:还款意愿和还款能力
题目
B:抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
C:贷款用途
D:还款意愿和还款能力
相似问题和答案
第1题：
下列关于个人汽车贷款贷前调查的表述正确的是( )。
A．贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
B．贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
C．贷前调查应以间接调查为主、实地调查为辅
D．贷前调查人应通过通话了解借款申请人的基本情况、贷款用途
解析：本题考查个人汽车贷款的贷前调查。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅。贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途。
第2题：
商用房贷款的贷款审查内容包括( )。
A．借款人身份、资信和经济状况
B．贷款的真实用途
C．借款人提交材料的合规性
D．贷前调查人提交的面谈记录
E．贷前调查的内容是否完整
解析：选项AB属于贷前调查的内容。
第3题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
解析：贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。本题的最佳答案是ABCDE选项。
第4题：
B.抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
C.贷款用途
D.还款意愿和还款能力
第5题：
贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A.检验文件
B．合同文件
C．审查报告
D．贷前调查报告
D【解析】贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成贷前调查报告。
第6题：
下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。
A．贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果
B．贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性
C．贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性
D．贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来
解析：本题考查商用房贷款贷前调查的相关内容。贷前调查人应登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果。
第7题：
贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。（ ）
贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。
第8题：
贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。( )
A．正确
B．错误
解析：贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，面谈可以在受理贷款申请的同时进行。
第9题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（ ）。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由，E选项错误。故选ABCD。
第10题：
B.走访
C.他人
D.电话