(初级)银行从业资格

下列属于商用房贷款中没有要求的申请材料的是（　）。A.借款申请表 B.个人收入证明 C.明确的用款计划以及与之相关的资料 D.房屋买卖协议原件

题目
下列属于商用房贷款中没有要求的申请材料的是（　）。

A.借款申请表
B.个人收入证明
C.明确的用款计划以及与之相关的资料
D.房屋买卖协议原件
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第1题：

以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()


本题答案：对

第2题：

以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有( )。

A 合法有效的身份证件

B 借款人开办企业的工商营业执照

C 明确的用款计划以及与之相关的资料

D 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料


正确答案：C
ABD三项为有担保流动资金贷款和商用房贷款共同要求的申请材料；C项为有担保流动资金贷款要求，但商用房贷款没有要求的材料。

第3题：

以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（ ）。 A．合法有效的身份证件 B．借款人开办企业的工商营业执照 C．明确的用款计划以及与之相关的资料 D．贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料


正确答案：C
A、B、D三项为有担保流动资金贷款和商用房贷款共同要求的申请材料；C项为有担保流动资金贷款要求，但商用房贷款没有要求的材料。

第4题：

下列关于商用房贷款流程的说法中，正确的有（ ）。

A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
C.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查
E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

答案：A,B,C,D,E
解析：
五个选项中的说法均正确。

第5题：

下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。

A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

答案：A,C,D,E
解析：

第6题：

在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，由其中一人提交申请材料即可。（ ）


正确答案：×
贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款人申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

第7题：

下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。

A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见


正确答案：B
贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见，B选项错误。故选B。

第8题：

下列选项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人经营设备贷款 C．个人住房装修贷款 D．个人工程机械按揭贷款


正确答案：C
专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项D属于个人经营设备贷款，故选C。

第9题：

下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

A、下岗失业小额担保贷款
B、个人商用房贷款
C、个人住房装饰贷款
D、个人医疗贷款
E、农户贷款

答案：A,B,E
解析：

第10题：

下列不属于个人商用房贷款信用风险的是（ ）。

A.商用房出租情况发生变化
B.保证人担保能力发生变化
C.借款人还款能力发生变化
D.借款人申请材料不完整

答案：D
解析：
个人商用房贷款信用风险包括：①借款人还款能力发生变化；②商用房出租情况发生变化；③保证人担保能力发生变化。

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