(初级)银行从业资格

个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（　　）。A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险 B.担保公司的担保风险 C.其他合作机构的风险 D.借款人违约风险

题目
个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
B.担保公司的担保风险
C.其他合作机构的风险
D.借款人违约风险
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第1题：

个人住房贷款中，合作单位风险的表现形式是( )。

A．房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B．借款人的欺诈风险

C．担保公司的担保风险

D．房屋中介机构引发的风险

E．评估机构风险


正确答案：ACDE
解析：B属于信用风险，而DE属于其它合作机构风险。

第2题：

个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（ ）


答案：对
解析：
其他合作机构风险的防控措施：①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；
②业务合作中不过分依赖合作机构；
③严格执行准入退出制度：
④有效利用保证金制度：
⑤严格执行回访制度。

第3题：

在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点不包括( )。

A．分析合作机构的管理规范程度

B．分析合作机构员工素质

C．分析合作机构业界声誉

D．分析合作机构领导层素质


正确答案：B
解析：合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力等。

第4题：

个人住房贷款合作机构的风险管理中，其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。

A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.严格执行准人退出制度
D.有效利用保证金制度
E.加大“假个贷”的实施成本

答案：A,B,C,D
解析：
其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作q-不过分依赖合作机构；严格执行准入退出制度；有效利用保证金制度；严格执行回访制度。

第5题：

下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。

A:房地产开发商的欺诈风险
B:房产交易登记中心的操作风险
C:担保公司的担保风险
D:中介机构的欺诈风险

答案：B
解析：
合作机构的主要风险表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，险主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险．在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。

第6题：

在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。


A.担保公司担保放大倍数过大

B.评估机构房产评估价值失实

C.开发商和中介机构的“假个贷”

D.住房公积金管理中心贷款期限调整

答案：D
解析：
个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

第7题：

在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

A、担保公司担保放大倍数过大
B、评估机构房产评估价值失实
C、开发商的“假个贷”
D、住房公积金管理中心贷款期限调整

答案：D
解析：

第8题：

在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点包括( )。

A．分析合作机构领导层素质

B．分析合作机构员工素质

C．分析合作机构业界声誉

D．分析合作机构的管理规范程度

E．分析企业经营成果


正确答案：ACDE
解析：合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力等。

第9题：

个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

A.严把贷款准人关
B.完善个人住房贷款风险保证金制度
C.选择讲信用、重诚信的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
E.严格执行准入退出制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
略。

第10题：

个人住房贷款的()通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

A:信用风险
B:操作风险
C:合作机构风险
D:还款风险

答案：A
解析：

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