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依据建筑设计图纸进行房产面积测算时.下列关于其结果的说法中.正确的是()。 A.无错误.可能有误差 B.可能有错误.无误差 C.无错误.无误差 D.可能有错误.可能有误差

题目
依据建筑设计图纸进行房产面积测算时.下列关于其结果的说法中.正确的是()。

A.无错误.可能有误差
B.可能有错误.无误差
C.无错误.无误差
D.可能有错误.可能有误差
参考答案和解析
答案：B
解析：
房产面积预测的特征。房产面积预测是在经规划部门审核的设计图纸上采集数据.所采集的数据是没有误差的.但可能会有共有面积的确认和分摊错误。
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相似问题和答案

第1题：

各类面积的测算，必须独立测算三次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产面积测算的一般规定和方法。各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。

第2题：

下列选项中，属于房产测绘内容的是()

A:土地变更调查
B:房产平面控制测量
C:房产面积测算
D:房产面积预测算
E:房产图测绘

答案：B,C,D,E
解析：
房产测绘的主要内容包括房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第3题：

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。

A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据


正确答案：A

第4题：

（2014 年） 依据建筑设计图纸进行房屋面积测算时， 下列关于其结果的说法中， 正确的是（） 。

A. 无错误， 可能有误差
B. 可能有错误， 无误差
C. 无错误， 无误差
D. 可能有错误， 可能有误差

答案：B
解析：
根据本节 2 中的内容， 根据图纸算面积， 图上的尺寸并不存在传统意义上的误差。

第5题：

根据《房产测绘管理办法》，用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对其()进行审核。

A.实测单位的资格
B.适用性
C.界址点准确性
D.面积测算依据与方法
E.档案管理情况

答案：A,B,C,D
解析：
《房产测绘管理办法》明确规定。

第6题：

下列选项中，属于房产测绘内容的是 ( )
A.土地变更调查 B．房产平面控制测量
C．房产面积测算 D．房产面积预测算
E．房产图测绘


答案：B,C,D,E
解析：
房产测绘的主要内容包括房产平 面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第7题：

下列选项中，不属于房产测绘内容的是()

A:土地要素调查
B:房产平面控制测量
C:房产面积测算
D:房产面积预测算

答案：A
解析：
房产测绘的主要内容包括：房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第8题：

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

答案：A
解析：
2019版教材P268
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

第9题：

下列选项中，属于房产测绘内容的是( )。
A．土地变更调查
B．房产平面控制测量
C．房产面积测算
D．房产面积预算
E．房产图测绘


答案：B,C,D,E
解析：
房产测绘的内容包括：房产平面控制测量、房产面积预算、房产面积预算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

第10题：

（2012 年） 用于权属登记的房产测量成果备案时， 下列内容中， 房地产行政主管部门不需审核的是（） 。

A. 界址点准确性
B. 面积测算的方法和依据
C. 测绘单位的资格
D. 面积计算的结果是否正确

答案：D
解析：
根据 3 中的内容可得知答案

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