其它
被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元.2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为( )年。A:6.19 B:6.03 C:6.06 D:6.23
题目
B:6.03
C:6.06
D:6.23
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
第2题：
被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
A．6.19年
B．6.03年
C．6.06年
D．6.23年
7×｛［50×（130%/100%）］ /［ ［50×（130%/100%）+12×（130%/125%）］｝+2×｛［12×（130%/125%）］×/［50×（130%/100%）+12×（130%/125%）］｝＝7×｛65 / ［65+12.48］｝+2×｛12.48/［［65+12.48］｝＝6.19年
第3题：
被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估．经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为( )年。
A．6.19
B．6.03
C．6.06
D．6.23
解析：7×{[50×(130%/100%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×[65/(65+12.48)]+2×12.48/(654-12.48)=6.19(年)
第4题：
（1）从2003年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2008年至2013年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2 500元；
（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗，计算该设备的评估值。
技术改造以外金额的重置成本＝120×（1＋10％）5＝193.26（万元）
技术改造部分的重置成本＝30（万元）
被估设备的重置成本＝193.26＋30＝223.26（万元）。
（2）实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝193.26/223.26＝86.56％
技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝30/223.26＝13.44％
技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％
实体性贬值率＝86.56％×61.54％＋13.44％×44.44％＝59.24％
实体性贬值额＝223.26×59.24％＝132.26（万元）。
（3）功能性贬值
＝（2 500/10 000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）
＝2.25×3.7908＝8.53（万元）
注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额，2 000/10 000＝0.2（万元）。
（4）经济性贬值：
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
（5）计算该设备的评估值
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值
＝223.26－132.26－8.53＝82.47（万元）。
第5题：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10％）5＝161.05（万元）
技术改造部分的重置成本＝20（万元）
被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％
技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05％
技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％
实体性贬值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％
实体性贬值额＝181.05×60％＝108.63（万元）。
③功能性贬值＝（2000/10000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）
＝1.8×3.7908＝6.82（万元）
注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，2000/10000＝0.2（万元）。
④经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
＜2> 、计算该设备的评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值＝181.05－108.63－6.82＝65.6（万元）。
第6题：
A.71
B.65
C.60
D.50
第7题：
（1）从2005年到2010年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2010年至2015年设备价格维持不变。
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元。
（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%。
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。（以万元为单位，计算结果保留两位小数）
＜1> 、计算被估设备的重置成本。
＜2> 、计算成新率及功能性贬值。
＜3> 、计算该设备的评估值。
＜2> 、 加权投资年限＝（161.051×10＋20×5）÷181.051＝9.45（年），
实际使用年限＝9.45×80%＝7.56（年），成新率＝5÷（7.56＋5）×100%＝39.8%，
功能性贬值额＝0.2×12×（1－25%）×（P/A，10%，5）＝6.82（万元）。
＜3> 、 评估值＝181.051×39.8%－6.82＝72.058－6.82＝65.238（万元）。
第8题：
某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于( )。
A．96万元
B．68.57万元
C．80万元
D．161.28万元
答案：A
解析：评估基准日价格=100×160%=160（万元），评估值=160万元×60%=96（万元）
第9题：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
(2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;↓
(3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;↓
(4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5 年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1>、计算被估设备的重置成本及各项损耗（）
<2>、计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。
技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元)
技术改造部分的重置成本=20 (万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05 （万元)。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% [( 10x80%) + 5]=6.154%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20181.05=11.05%↓技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%
实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。
③功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A，10%，5)
=1.8x3 7908=6.82 (万元)
注: 因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，00010000=0.2 (万元) 。
④经齐性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经剂性贬值。
<2>、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值一功能性贬值=18105-108.63-6.82=65.6(万元)
第10题：
被评估设备购建于2008年12月，账面原值120万元，其中，购买价为100万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2008年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为15万元，2012年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：
(1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同，2008~2012年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%和120%。
(2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。
(3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员.操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%，折现率为12%。
(4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。
要求：
根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2012年12月30日;要求写出具体步骤，以万元为单位;计算结果保留两位小数)。
(1)被估设备重置成本：
(2)被评估设备实体性贬值率：
2008年12月购入部分的实体性贬值率：4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%
2008年12月购入部分的实体性贬值率：1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%
2008年12月购入部分的重置成本：
2008年12月购入部分的重置成本：
被评估设备实体性贬值率
【注：题干中75%的利用率表示的是设备的实际负荷，后者80%指的是设备在实际使用过程中能够用上的功能占设计的总功能的比率，二者含义不同，不要混淆】
(3)计算被评估设备的功能性贬值=(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%)-5]/12%}=3×3.6048=10.81(万元)
因为5年后国家强制报废，所以剩余年限应该使用5年来计算。
(4)经济性贬值。
由于国家的政策规定要在未来5年内报废，所以：
2008年12月购入部分的贬值率：4×60%/(4×60%+5×75%)=39.02%
2008年12月购入部分的贬值率：1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%
贬值率=(137.14/152.79)×39.02%+(15.65/152.79)×13.79%=36.44%
由此引起的经济性贬值率为：36.44%-26.57%=9.87%
经济性贬值为：152.80×9.87%=15.08(万元)
(5)计算评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=152.80×(1-26.57%)-10.81-15.08=86.31(万元)