其它
单选题2003年8月12日国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，对直管公房和财政负担单位公房出售的净收入，要按照收支两条线管理的有关规定，统筹用于（）。A 发放住房补贴B 房管行政办公经费C 改善办公条件D 转为廉租住房租金
题目
单选题
2003年8月12日国务院下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，对直管公房和财政负担单位公房出售的净收入，要按照收支两条线管理的有关规定，统筹用于（）。
A
发放住房补贴
B
房管行政办公经费
C
改善办公条件
D
转为廉租住房租金
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相似问题和答案
第1题：
直管公房和财政负担单位公房出售的净收入，要按照收支两条线管理的有关规定，统筹用于发放住房补贴。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。
A. 在全国推动补贴出售公房试点
B. 提高公房租金，促进售房
C. 改变住房建设投资为国家. 单位. 个人三者合理负担的体制
D. 停止住房福利分配，实行住房分配货币化
B. 提高公房租金，促进售房
C. 改变住房建设投资为国家. 单位. 个人三者合理负担的体制
D. 停止住房福利分配，实行住房分配货币化
答案：D
解析：
A项为1990年措施；B项为1986年措施；C项为1994年的措施。
第3题：
《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?（ ） A．《房屋登记法》 B．《中华人民共和国城市房地产管理法》 C．《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 D．《城市房地产开发经营管理条例》 E．《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
正确答案：BD
《城市商品房预售管理办法》第一条强调：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”此外，《商品房销售管理办法》也是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》制定的。
《城市商品房预售管理办法》第一条强调：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”此外，《商品房销售管理办法》也是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》制定的。
第4题：
对于公房出售的特点，描述准确的是（）。
- A、公房出售的对象是职工个人
- B、公房出售的售价只有成本价
- C、公房出售时，考虑各种优惠政策，主要是职工个人的资格
- D、公有住房出售给职工家庭后，其产权应归属于家庭全体成员
正确答案:D
第5题：
按照物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方并没有( )。
A.业主大会
B.房地产开发企业
C.公房出售单位
D.房地产主管部门
B.房地产开发企业
C.公房出售单位
D.房地产主管部门
答案：D
解析：
第6题：
由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于()。
A:直管公房租赁
B:自管公房租赁
C:私房租赁
D:他营房屋租赁
B:自管公房租赁
C:私房租赁
D:他营房屋租赁
答案：B
解析：
按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有房地产权证或房屋所有权证。
第7题：
《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。
A:公房出售单位全部售出公房
B:业主大会成立
C:房地产开发企业按计划全部售出商品房
D:业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
B:业主大会成立
C:房地产开发企业按计划全部售出商品房
D:业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
答案：D
解析：
第8题：
按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。
A、公房租赁与私房租赁
B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁
C、直管公房租赁和自管公房租赁
D、直管公房租赁和自管公房租赁
参考答案：B
第9题：
试述公房出售的特点及售后公房共有关系的特点。
正确答案: 公房出售的特点：
（1）公房出售的对象是家庭。（2）公有住房的售价为成本价或标准价。（3）公有住房的购买者享受优惠政策。售后公房共有关系的特点：（1）以家庭身份关系为前提。（2）对售后公房的处分应征得全体成员的同意。（3）各个家庭成员不得转让共有权或在共有权上设定负担。（4）各个家庭成员对售后公房所发生的债务承担连带责任。
第10题：
（）是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。
- A、统筹公房
- B、自管公房
- C、公房租赁
- D、管理公房
正确答案:A