00158资产评估
房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。A、用途B、开发C、价格D、位置
题目
房地产价值不仅与其自身的状况直接相关，还会受到邻近房地产（）和（）的影响。
- A、用途
- B、开发
- C、价格
- D、位置
相似问题和答案
第1题：
A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款
B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用
C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费
D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出
BC
【解析】外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用;自行建造的投资性房地产的入账价值为其成本，由建造该项投资性房地产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
第2题：
房地产损害赔偿有()等类型。
A、由工程质量缺陷造成的房地产价值损失
B、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
C、在自己的土地上建造建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光和日照等，造成相邻房地产价值损失
D、施工挖基础不慎使邻近建筑物倾斜，造成邻近房地产价值损失
E、使他人房地产受到污染，造成他人房地产价值损失
第3题：
某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（ ）。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
第4题：
第5题：
除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（ ）。
B.建筑结构
C.建筑类型
D.建筑等级
第6题：
房地产的价格与其需求呈正相关，与其供给呈负相关。()
第7题：
房地产的供求状况可以分为( )。
A．全国房地产总供求情况
B．本地区房地产的供求状况
C．全国本类房地产的供求状况
D．本地区本类房地产的供求状况
E．邻近地区本类房地产的供求状况
[答案] ABCD
在理论上可以将房地产的供求状况分为四种类型：①全国房地产总的供求状况；②本地区房地产总的供求状况；③全国本类房地产的供求状况；④本地区本类房地产的供求状况。
第8题：
企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益。（ ）
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入当期损益。
【该题针对“投资性房地产的处置1”知识点进行考核】
第9题：
B:本地区房地产总的供求状况
C:全国同类房地产的供求状况
D:本地区同类房地产的供求状况
第10题：