房地产估价

下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是()。A、消费者预期未来的房地产价格上升B、消费者对某种房地产的偏好增强C、作为互补品的房地产的价格上升D、消费者的收入增加

题目

下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是()。

  • A、消费者预期未来的房地产价格上升
  • B、消费者对某种房地产的偏好增强
  • C、作为互补品的房地产的价格上升
  • D、消费者的收入增加
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第1题:

根据存货陆续供应与使用模型,下列情形中能够导致经济批量降低的是( )。

A.存货需求量增加

B.一次订货成本增加

C.单位储存变动成本增加

D.每日消耗量增加


正确答案:C
解析:根据存货陆续供应和使用的经济订货量公式:

可以看出,存货需求量增加、一次订货成本增加、每日消耗量增加都会使经济批量增加,而单位储存变动成本增加会使经济批量降低。

第2题:

下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有( )。

A.对房地产本身进行投资改良

B.需求增加导致稀缺性增加

C.通货膨胀

D.外部经济

E.提高建造成本


正确答案:BD

第3题:

一般而言,一个地区的房地产需求增加,( )

A 会拉动另一地区的房地产供给增加

B. 会带动另一地区的房地产需求增加

C. 会使另一地区的房地产需求减少

D. 不会拉动另一地区的房地产代给增加


正确答案:D

第4题:

在下列变化中,不会导致需求曲线位移的是( )。


正确答案:A
产品价格的变化导致需求量的变化,反映在需求曲线上体现为沿着既定需求曲线发生位移。BCD三项都会导致需求曲线位移。

第5题:

根据存货陆续供应与使用模型,下列情形中能够导致经济订货批量降低的是( )。

A.存货需求量增加

B.一次订货成本增加

C.单位储存变动成本减少

D.每日送货量增加


正确答案:D
存货陆续供应与使用模型下的经济进货批量公式为从公式中可以看出单位储存变动成本K,、每日送货量P与经济订货批量反方向变动,而存货的需求量D、一次性订货成本K、每日消耗量d越大,经济进货批量越大。

第6题:

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有( )。

A.消费者的收入增加

B.作为替代品的房地产的价格上升

C.作为互补品的房地产的价格上升

D.消费者预期其未来的收入增加

E.消费者预期未来的房地产价格上升


正确答案:ABDE

 

 

第7题:

下列情形中,可能导致企业借款需求的有( )

A.应收账款增加

B.存货增加

C.应付账款增加

D.长期投资

E.固定资产重置和扩张


正确答案:ABDE

第8题:

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )

A导致房地产实际价值下降

B导致房地产实际价值上升

C加大投资者债务负担

D抑制房地产市场需求

E增加房地产市场需求


正确答案:ACD

第9题:

一般而言,一个地区的房地产需求增加,( )。

A.会拉动另一地区的房地产供给增加

B.会带动另一地区的房地产需求增加

C.会使另一地区的房地产需求减少

D.不会拉动另一地区的房地产代给增加


正确答案:D

第10题:

根据存货陆续供应与使用模型,下列情形中能够导致经济订货批量降低的是( )。

A.全年需求量增加
B.一次订货成本增加
C.单位储存变动成本增加
D.每日消耗量增加

答案:C
解析:
Q*={2KD/[Kc(1-d/P)]}1/2,全年需求量增加、一次订货成本增加、每日消耗量增加会导致经济订货批量增加。所以,正确答案为选项C。

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