合同法

老王与老丁签订合同,购买老丁的一处房屋,约定价格为15万元,老王用于订立合同以及准备履行合同的费用共计1000元。后来老丁又将房屋卖给了老赵,并办理了房屋过户登记手续。老王急于寻找房屋居住,只好在老丁所售房屋的附近重新购买了一处房屋,花费了16万元。下列选项中正确的是()。A、老王有权请求老赵搬出房屋B、老王能够解除与老丁的合同,但不能要求赔偿损失C、老王最多能够请求老丁赔偿1万元D、老王最多能够请求老丁赔偿1.1万元

题目

老王与老丁签订合同,购买老丁的一处房屋,约定价格为15万元,老王用于订立合同以及准备履行合同的费用共计1000元。后来老丁又将房屋卖给了老赵,并办理了房屋过户登记手续。老王急于寻找房屋居住,只好在老丁所售房屋的附近重新购买了一处房屋,花费了16万元。下列选项中正确的是()。

  • A、老王有权请求老赵搬出房屋
  • B、老王能够解除与老丁的合同,但不能要求赔偿损失
  • C、老王最多能够请求老丁赔偿1万元
  • D、老王最多能够请求老丁赔偿1.1万元
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

老王以电子邮件的方式向老齐提出签订合同的条件并说明,如果老齐在两个月内不提出异议即为同意。老齐看后对此保持沉默。两个月后,他们之间的合同( )

A.成立

B.效力特定

C.成立但不能生效

D.不成立


正确答案:D

第2题:

老王丧偶后由儿子赡养。近期,老王经人介绍认识经济条件较好的老陈,
两人感情发展顺利,准备结婚,但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》,下列说法正确的是( )。

A: 未经小王的同意.老王不能再婚
B: 小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除
C: 老王若再婚后去世.老陈无权继承老王的遗产
D: 因老陈经济条件好。老王再婚后.小王可以不用赡养老王

答案:B
解析:
老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、
再婚及婚后的生活。赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而消除。故答案应选
B。

第3题:

老丁的妻子长期卧病在床,孩子正上初中,一家人主要依靠最低生活保障金与老丁当保安的收入维持生活。最近,老丁因公司解散而失业在家。老丁想寻找比做保安收入更高的工作,但一直未能如愿,老丁因此心情烦躁,常对儿子发脾气。为了帮助老丁家,社会工作者小李开展了下列服务,其中属于就业救助的有()。

A、帮助老丁调整自我认知

B、帮助老丁儿子募集助学金

C、帮助老丁链接就业资源

D、协助老丁家申请医疗救助

E、帮助老丁改善亲子关系


答案:AC

第4题:

一处房为老王所有,他离家十年期间,被侄子小王占有并出租出去,十年间得到租金5万元,修缮房屋花费2万元。老王回家后,面临这种情况,可以( )。



A.收回房屋,并取得3万租金
B.只能收回房屋
C.收回房屋,并取得5万租金
D.收回房屋,但要支付2万元的修费用

答案:A
解析:
不当得利返还原物和孳息。

第5题:

和蔼的小区里的居民具有乐于助人的良好风尚。在该小区里,凡帮助过老刘的人,老张都帮助过,一个人,只要
有一人没帮助过他,老周就帮助过他。老王新搬来不久,还没有帮助过其他人。
根据以上陈述,可以得出以下哪项?

A.老周没有帮助过老张
B.老周没有帮助过老王
C.老刘与老张互相帮助过
D.老张和老周互相帮助过

答案:D
解析:
由提干可知,新来的老王谁都没帮过,所以所有人都属于有人没帮助过的,那么老周就帮助过所有人,也
帮过老刘,老张。又因为帮过老刘的都被老张帮助过,所以可得老王和老张互相帮助过。

第6题:

老丁年事已高,有三子一女,老丁欲订立遗嘱处分财产,依据《继承法》,下列关于老丁订立遗嘱的说法正确的是()。

A:老丁可以立遗嘱指定遗嘱执行人
B:老丁可以立遗嘱将财产赠给国家
C:老丁可以立遗嘱将财产指定赠给长子和次子
D:老丁可以立遗嘱指定由法定继承人以外的人继承
E:老丁可以立遗嘱指定由遗赠扶养协议的抚养人继承

答案:A,B,C
解析:
考点:遗嘱继承的法律规定。

第7题:

老丁将自家临街的一间房屋改为商店,里面的一间房屋用于居住,并办理了合法经营手续。前不久,有消费者举报老丁商店有假冒商品出售,经查,举报属实。对此,市场监督管理部门可以作出的行为是

A.查封商店并扣留假冒商品
B.冻结商店或老丁的银行账户
C.没收商店的营业收入
D.责令老丁暂停营业

答案:D
解析:
本题考查法律常识。 根据《消费者权益保护法》 第五十六条规定: “经营者有下列情形之一, 除承担相应的民事责任外, 其他有关法律、 法规对处罚机关和处罚方式有规定的, 依照法律、 法规的规定执行; 法律、 法规未作规定的, 由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正, 可以根据情节单处或者并处警告、 没收
违法所得、 处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款, 没有违法所得的, 处以五十万元以下的罚款; 情节严重的,责令停业整顿、 吊销营业执照: (二) 在商品中掺杂、 掺假, 以假充真, 以次充好, 或者以不合格商品冒充合格商品的· · · · · · ”
AB 项错误, 采用查封、 扣押、 冻结等行政强制措施是对财物实施暂时性控制, 而老丁商店销售假冒商品已经查证属实, 市场监督管理部门应当直接做出行政处罚, 而非采取行政强制措施。
C 项错误, 市场监督管理部门可以做出没收违法所得的处罚, 但不得没收商店的营业收入。
D 项正确, 如果情节严重, 市场监督管理部门可以做出责令暂停营业的处罚。

第8题:

老丁现年55岁,新婚的妻子才25岁。老丁目前有资产50万元,年轻配偶无收入,但每年支出5万元。用遗属需要法,若配偶余寿还有55年,以3%折现(以配偶为受益人),老丁应买寿险保额为( )。

A.65.27万元

B.77.45万元

C.87.89万元

D.97.52万元


参考答案:C
解析:遗属需要法是以遗属生活费的需求来投保的,但要扣除已有生息资产。遗属生活费需求现值:3i,55n,5CHSPMT,0FV,gBEG,PV=137.8883万元,故应有保额为137.8883万-50万=87.8883万元

第9题:

老王和老赵分别参加4门培训课的考试,两人的平均分数分别为82和90分,单人的每门成绩都为整数且彼此不相等。其中老王成绩最高的一门和老赵成绩最低的一门课分数相同,问老赵成绩最高的一门课最多比老王成绩最低的一门课高多少分?

A. 20
B. 22
C. 24
D. 26

答案:D
解析:
最值问题中构造数列。老赵4门比老王高(90-82)*4=32分。由于老王的成绩最高的一门和老赵成绩最低的一门相等,而每人的各个成绩都不相等,求老赵最高的一门最多比老王成绩最低的一门高多少分,则应该使老赵的其他两门分数尽可能低,而老王的其他两门分数尽可能高,则可设老王的第三高分数为x,则第二高的分数为x+1,则最高分数为x+2,等于老赵最低的分数x+2,则老赵第三高分数为x+3,第二高分数为x+4,构造完数列后,可以得到老赵的三课的分数比老王高6分,一共高32分,所以老赵最高的一门最多比老王成绩最低的一门高32-6=26分。

第10题:

某养老院的服务对象老王最近常常失眠,还总是怀疑自己的东西被别人偷走了,过几天又说找到了。养老院的护士建议家属带老王到医院精神科就诊,但老王不同意。为此护士将老王转介给了社会工作者小丁。针对老王的情况,小丁首先应该做的是( )。

A.与老王对质,请家属协助劝说老王去就诊
B.替老王保密,不将老王目前的状况告知家属
C.尊重老王的决定,建议护士暂不用理会老王的状况
D.接纳老王的状况.与家属和医护团队商讨解决方案

答案:D
解析:
本题考查我国的社会工作价值观。“接纳和尊重”是我国的社会工作价值观之一。在社会工作实践过程中,社会工作者首先就要通过初步的接触与沟通等专业活动与服务对象建立相互信任的关系,从而开展进一步的专业服务。对所有社会工作者而言,对服务对象的接纳是一种一贯和统一的原则和立场。(考点:我国的社会工作价值观)

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