注册会计师
下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（）。A、提供扣除项目金额不实的B、隐瞒、虚报房地产成交价格的C、房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格.又无正当理由的
题目
下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（）。
- A、提供扣除项目金额不实的
- B、隐瞒、虚报房地产成交价格的
- C、房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
- D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格.又无正当理由的
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（ ）。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．提供扣除项目金额不实
C．转让已使用的房屋及建筑物的
D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
第2题：
下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
A．转让已使用的房屋及建筑物
B．提供扣除项目金额不实的
C．隐瞒、虚报房地产成交价格的
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
BCD选项属于土地增值税计税依据的特殊规定。注意，A选项转让旧房的，也应该按房屋及建筑物的评估价格计征土地增值税。
第3题：
下列情形中，以房地产评估价格为计税依据，计征土地增值税的有( )。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．提供扣除项目金额不实的
C．交易价格低于评估价又无正当理由的
D．一次成交金额巨大，超过5000万元的
解析：纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：(1)隐瞒、虚报房地产的成交价格的；(2)提供的扣除项目不实的；(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。成交金额巨大不构成以评估价格为计税依据的条件。
第4题：
B.隐瞒.虚报房地产成交价格的
C.房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
第5题：
纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
A．清算时增值率低于当地平均水平的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让房地产的成交价格低于同地段水平的
E．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
没有选项A的说法，选项D应该为，转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
第6题：
A、出售房屋价格高于市场平均水平的
B、隐瞒、虚报房地产成交价格的
C、提供扣除项目金额不实的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
第7题：
下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有（ ）。
A．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
B．纳税人提供的扣除项目金额不实
C．纳税人多次偷、逃税款
D．纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有：纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格；纳税人提供的扣除项目金额不实；纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由。
第8题：
下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A．转让已使用的房屋及建筑物的
B．提供扣除项目金额不实的
C．隐瞒、虚报房地产成交价格的
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
解析：纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人发生上述BCD三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。
第9题：
B.整体转让未竣工决算房地产项目的
C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.纳税人不据实提供扣除项目金额的
E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
第10题：
B.隐瞒房地产价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，无正当理由的
E.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的