中级经济师
租赁项目评估的核心是（）。A、租赁项目的偿债能力B、租赁项目的盈利能力C、租赁项目的经营能力D、租赁项目的技术能力
题目
租赁项目评估的核心是（）。
- A、租赁项目的偿债能力
- B、租赁项目的盈利能力
- C、租赁项目的经营能力
- D、租赁项目的技术能力
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案
第1题：
项目教学法的操作流程中,属于核心环节的阶段是()。
A、提出工作任务
B、制定项目计划
C、组织项目实施
D、检查评估阶段就
参考答案：C
第2题：
租赁合同的核心是()。
A:租赁用途
B:租金标准
C:租赁期限
D:修缮责任
B:租金标准
C:租赁期限
D:修缮责任
答案：B
解析：
租赁合同应当明确规定租金标准，租金所承担的经济责任内容，租金的支付及收取时间和方式，租赁押金额度及返还条件、方式等约定，承租人拖欠租金时出租人收取滞纳金的标准、方法，房屋租金调整的相关约定等。一般情况下，在租赁合同期内，出租人不得随意提高租金水平。该部分条款是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因，所以要尽量详细、全面、严谨地描进。
第3题：
BOT项目融资所有协议的核心和依据是( )。
A．担保证明
B．融资合同
C．租赁协议
D．特许权协议
正确答案：D
解析：特许权协议是固定和规范BOT项目中东道国政府和该项目的私营机构之间的相互权利义务关系的一种法律文件，是BOT项目融资所有协议的核心和依据。
解析：特许权协议是固定和规范BOT项目中东道国政府和该项目的私营机构之间的相互权利义务关系的一种法律文件，是BOT项目融资所有协议的核心和依据。
第4题：
战略分析的核心是（）.
- A、战略定位
- B、制定商业计划书
- C、项目管理
- D、战略评估
正确答案:A
第5题：
工程项目前期阶段咨询工作的核心是（）
- A、项目评估咨询
- B、项目决策咨询
- C、项目立项咨询
- D、项目管理咨询
正确答案:B
第6题：
投资项目技术可行性分析的核心是（ ）。
A．产品技术方案分析
B．工艺技术方案的分析评估
C．设备评估 &&
D．工程设计方案评估
正确答案：B
工艺技术方案的分析评估是投资项目技术可行性分析的核心，工艺技术设计标准的好坏和高低，对整个项目的设立及执行有决定性影响。
工艺技术方案的分析评估是投资项目技术可行性分析的核心，工艺技术设计标准的好坏和高低，对整个项目的设立及执行有决定性影响。
第7题：
项目社会影响论证与评估的内容中，核心和首要的内容是（）
- A、识别出的各种项目风险
- B、项目社会影响论证与评估的公平评估
- C、项目风险概率
- D、侧重于不确定性的项目后评估
正确答案:B
第8题：
下列评估项目中，应采用账项调整法的项目有( )。
A．资产转让评估
B．企业兼并评估
C．资产抵押评估
D．股份制改组评估
E．租赁资产评估
正确答案：ABD
解析：本题考核点为评估项目中账项调整法应用范围。资产转让评估、企业兼并评估和股份制改组评估都可以采用账项调整法。
解析：本题考核点为评估项目中账项调整法应用范围。资产转让评估、企业兼并评估和股份制改组评估都可以采用账项调整法。
第9题：
培训项目由多个要件组成，其中（）是主要的核心内容。
- A、项目实施
- B、课程目标
- C、教学评估
- D、课程开发
正确答案:D
第10题：
租赁公司对项目的审查（出租人应从哪些方面对租赁项目进行评估）？
正确答案: 租赁公司对项目的审查主要围绕下面四个方面进行：
（1）项目技术经济可行性审查
（2）该项目以租赁方式进行的适宜性审查
（3）承租人偿付能力审查
承租人的资信状
况承租人的经营管理能力
承租人的赢利能力
（4）担保条件和租赁物变现条件审查