中级经济师

以下属于房地产市场定性预测方法的是（）。A、专家意见法B、简单平均法C、市场因子推演法D、回归分析法

题目

以下属于房地产市场定性预测方法的是（）。

  • A、专家意见法
  • B、简单平均法
  • C、市场因子推演法
  • D、回归分析法
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第1题：

特尔菲法属于市场预测方法中的（ ）。

A.定量预测 B.定性预测 C.组合预测 D.类推预测


正确答案：B

常用的典型市场预测方法是专家会议法、特尔菲法和类推预测法。

第2题：

房地产市场预测的方法可归纳为定性预测与定量预测两大类。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第3题：

市场需求预测的方法有定性预测方法和定量预测方法，以下属于定量预测方法的是（ ）。

A．购买者意向调查法

B．管理人员意见法

C．时间序列预测法

D．德尔菲法

E．因果分析预测法


正确答案：CE
本题考查市场需求预测方法。定量预测是指根据有关的历史数据，运用一定的数理统计方法进行加工处理，对未来市场前景做出判断。其方法主要有：时间序列预测法、因果分析预测法等。选项A、B、D属于定性预测方法。

第4题：

预测今后几年房地产是供大于求还是供不应求是属于()。

A:定性预测
B:定量预测
C:宏观市场预测
D:微观市场预测

答案：A
解析：
定性预测又称判断预测，是预测者根据自己掌握的实际情况、实践经验和逻辑推理能力对房地产市场的发展趋势作出的推测和判断。

第5题：

房地产市场预测中的定性预测方法主要用于短期预测。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第6题：

以下属于定性市场预测的方法是()

A、时间序列法

B、市场细分预测法

C、类推法

D、因果预测法


参考答案：C

第7题：

预测今后几年房地产供求是供大于求还是供不应求是属于（ ）。

A．定性预测

B．定量预测

C．宏观市场预测

D．微观市场预测


正确答案：C
定性预测又称判断预测，是预测者根据自己掌握的实际情况、实践经验和 逻辑推理能力对房地产市场的发展趋势作出的推测和判断。

第8题：

房地产市场分析的方法有（ ）。

A．数理统计方法

B．定性预测

C．利用图形进行分析

D．定量预测


正确答案：AC
房地产市场分析的方法有：列表分析、运用数理统计方法分析、利用图形进行分析。而定性预测和定量预测是房地产市场预测的方法。

第9题：

按预测方法的性质，房地产市场预测可分为()。

A:短期预测和长期预测
B:定量预测和定性预测
C:微观市场预测和宏观市场预测
D:时间序列预测和回归分析预测

答案：B
解析：
房地产市场预测，按预测时间的长短，可分为短期预测、中期预测和长期预测；按预测对象的范围，可分为宏观市场预测和微观市场预测；按预测方法的性质，可分为定性预测和定量预测。

第10题：

预测今后几年房地产供求是供大于求还是供不应求是属于()。

A:定性预测
B:定量预测
C:宏观市场预测
D:微观市场预测

答案：A
解析：
定性预测又称判断预测，是预测者根据自己掌握的实际情况、实践经验和逻辑推理能力对房地产市场的发展趋势作出的推测和判断。

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