从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。
第1题:
第2题:
第3题:
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
从( )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应 B、房地产需求的角度 C、房地产供给的角度 D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
多选题从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A未来净收益B获得净收益期限的长短C人们的预期价格D消费者的偏好E获净收益的可靠性
单选题从( )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A 综合效应B 房地产需求的角度C 房地产供给的角度D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净收益D、销售收入
问答题从程序员的观点和DBMS设计者的观点看,影响系统效率的因素有何不同。
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决因素不包括()。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短,房地产的价值就越高,反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表()项目产生影响。A、其他综合收益B、营业外收入C、未分配利润D、投资收益
单选题从收益法的观点看,下列说法正确的是( )。A 未来净收益越大,房地产的价值就越低B 获得净收益期限越短,房地产的价值就越高C 获得净收益越可靠,房地产的价值就越高D 未来收益期限越短,房地产的价值就越高
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。( )
不定项题假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定杨某该房地产价值的主要因素为()。A未来餐馆净收入的多少B餐馆取得净收入的期限C餐馆获取净收入的可靠性D该套住宅的购买价格