在计算土地增值税应纳税额时,下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。
第1题:
某房地产开发公司,取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不允许扣除的是( )。
A.取得土地使用权时支付的地价款
B.取得土地使用权时缴纳的有关费用
C.转让环节缴纳的税金
D.按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
第2题:
计算2014年11月进行土地增值税清算时可扣除的取得土地使用权支付的金额。
第3题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第4题:
某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,其对应的应纳税额计算,表述正确的是( )。
A.应纳税额=土地增值额×30%
B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%
C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
第5题:
某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入5 000万元,已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元,开发这块地的成本费用为400万元,支付的与转让土地有关的税金为300万元。
要求:计算应纳土地增值税税额。
第6题:
根据契税法规规定,在土地使用权交换和房屋交换过程中,下列说法正确的有( )。
A.以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据计算应纳税额
B.以所交换的土地使用权、房屋的成交价格为计税依据计算应纳税额
C.交换价格相等时,免征契税
D.交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
第7题:
下列税种中,实行定额税率计算应纳税额的有( )。
A.土地增值税
B.城镇土地使用税
C.资源税
D.车船税
第8题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第9题:
土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。( )
第10题:
某房地产土地增值额未超过50%的,其对应的应纳税额计算公式为( )。
A.应纳税额—土地增值额×30%
B.应纳税额—土地增值额×40%—扣除项目金额×5%
C.应纳税额—土地增值额×50%—扣除项目金额×15%
D.应纳税额—土地增值额×60%—扣除项目金额×35%