以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第1题:
某房地产开发公司,取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不允许扣除的是( )。
A.取得土地使用权时支付的地价款
B.取得土地使用权时缴纳的有关费用
C.转让环节缴纳的税金
D.按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
第2题:
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括( )。
A.如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
B.如果是以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金
C.如果是以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
D.以上表述均是正确的
第3题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第4题:
第5题:
第6题:
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
第7题:
A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合规定条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D、计算当期允许扣除的土地价款时,“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”,是指计容积率地上建筑面积,包括地下车位建筑面积
第8题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第9题:
第10题: