银行客户经理
企贷保B中，中银保在中行规定的抵押率之上对以房产抵押的借款人提供不超过（）的加成授信额度的保证保险。A、20%B、30%C、40%D、50%
题目
企贷保B中，中银保在中行规定的抵押率之上对以房产抵押的借款人提供不超过（）的加成授信额度的保证保险。
- A、20%
- B、30%
- C、40%
- D、50%
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：
个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
正确答案:错误
第2题：
抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过（），在建工程抵押率不超过（），其它抵押物的抵押率不超过（）。
- A、20%；30%；70%
- B、40%；50%；70%
- C、40%；50%；60%
- D、30%；50%；70%
正确答案:D
第3题：
抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过(),在建工程抵押率不超过(),其它抵押物的抵押率不超过()。
A.20%30%70%
B.40%50%70%
C.40%50%60%
D.30%50%70%
参考答案：D
第4题：
农民住房财产权抵押贷款抵押率的确定，对能够提供经登记机构产权证书的，抵押率不超过（）。对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农民住房保险等增信手段支持的借款人，可适当提高抵押率。
- A、60%
- B、50%
- C、40%
- D、70%
正确答案:B
第5题：
以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
正确答案:C
第6题：
“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。
- A、40
- B、50
- C、60
- D、70
正确答案:C
第7题：
邮储银行个人商务贷款以个人房产抵押的授信额度应满足的条件有（）。
- A、授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60%
- B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50%
- C、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍
- D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
正确答案:A,B,C
第8题：
“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。
- A、商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）
- B、商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%
- C、标准工业厂房抵押率原则上不超过50%
- D、土地使用权抵押率原则上不得超过50%
正确答案:A,B,C,D
第9题：
“增信保”个人跨境担保业务以商业用房作抵押的，抵押率不超过（）%。
- A、40
- B、50
- C、60
- D、70
正确答案:A
第10题：
个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
- A、借款人年龄加贷款期限不超过65年
- B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
- C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％
- D、贷款期限不超过30年
正确答案:A,B,C,D