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商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）A、借款人是否超经营范围经营房地产开发业务 B、借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发 C、借款人与项目开发主体是否一致 D、借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
题目
商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
- A、借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
- B、借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
- C、借款人与项目开发主体是否一致
- D、借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
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相似问题和答案
第1题：
对贷款进行分类时，要以( )为核心，把()作为贷款的主要还款来源。.
A.评估借款人的还款能力，借款人的正常营业收入
B.评估借款人的还款能力，贷款的担保
C.借款人的正常营业收入，贷款的担保
D.借款人的正常营业收入，评估借款人的还款能力
A.评估借款人的还款能力，借款人的正常营业收入
B.评估借款人的还款能力，贷款的担保
C.借款人的正常营业收入，贷款的担保
D.借款人的正常营业收入，评估借款人的还款能力
答案：A
解析：
答案为A。《贷款风险分类指引》第七条规定，对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。
第2题：
借款人以自有房产抵押方式申请个人消费贷款的，房产评估费由（）承担。
- A、贷款银行
- B、借款人
- C、贷款银行与借款人平均承担
- D、房产评估机构
正确答案:B
第3题：
项目贷款评估的内容包括()等。
A.偿还能力评估
B.对借款人评估
C.项目建设条件评估
D.投资估算和筹资评估
参考答案：ABCD
第4题：
下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（）
- A、国有商业银行已评估
- B、股份制银行或外资银行已评估
- C、企业已委托中介评估
- D、我行作为银团贷款参与行，牵头行或主要贷款行已评估
正确答案:A,D
第5题：
商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日，特大项目评估时间最长为30个工作日。
正确答案:错误
第6题：
贷款项目评估的内容包括()。
A:借款人的人员情况及管理水平评估
B:项目财务和银行效益评估
C:项目建设配套条件评估
D:项目建设的必要性评估
E:项目技术评估
B:项目财务和银行效益评估
C:项目建设配套条件评估
D:项目建设的必要性评估
E:项目技术评估
答案：A,B,C,D,E
解析：
贷款项目评估的内容包括：①项目建设的必要性评估；②项目建设配套条件评估；③项目技术评估；④借款人及项目股东情况；⑤项目财务评估；⑥项目担保及风险分担；⑦项目融资方案；⑧银行效益评估。
第7题：
委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。
正确答案:正确
第8题：
贷款审查的内容包括( )。
A．审核借款人的财务状况
B．评估借款人的还款能力
C．评估借款人的信用等级
D．预测现金流量
E．评估担保的质量
正确答案：ABCDE
第9题：
重大水利工程专项过桥贷款合规性评估要点包括（）。
- A、列入172项重大水利工程情况
- B、立项或可研许可情况
- C、借款人授权情况
正确答案:A,B,C
第10题：
商品房开发贷款评估报告的有效期为半年。
正确答案:错误