造价工程师(建设部)

对个人转让房地产的，凡居住未满（）年的，土地增值税不实行优惠。A、1B、3C、5D、7

题目

对个人转让房地产的，凡居住未满（）年的，土地增值税不实行优惠。

  • A、1
  • B、3
  • C、5
  • D、7
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第1题：

个人转让原自有居住( )年的住房，需按规定缴纳土地增值税。

A．未满3年

B．满3年未满5年

C．满5年未满8年

D．满8年以上


正确答案：A

第2题：

关于土地增值税的减免税优惠，下列表述正确的有( )。

A．建造普通标准住宅出售的，免税

B．因城市实施规划拆迁的房地产，免税

C．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或 3年以上的，免税

D．对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产何时转让，均免税


正确答案：BD

第3题：

下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。

A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税

B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税

C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税


正确答案：ACD
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。

第4题：

对个人转让房地产的，凡居住满（　）年或以上的，免征土地增值税。
A、1
B、3
C、5
D、7


答案：C
解析：
对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。参见教材P263。

第5题：

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（ ）的，减半征收土地增值税。

A．满1年未满2年

B．满2年未满3年

C．满3年未满5年

D．满5年或5年以上


正确答案：C
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十二条的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

第6题：

个人因工作调动和改善居住条件而转让原自有住房,凡居住3满年未满5年的,免于征收土地增值税。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第7题：

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规

下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。

A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税

B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税

C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税


正确答案：ACD
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。

第9题：

对个人转让房地产的，凡居住未满（　）年的，土地增值税不实行优惠。
A、1
B、3
C、5
D、7


答案：B
解析：
对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。参见教材P263。

第10题：

对个人转让房地产的，凡居住满（ ）年或以上的，免征土地增值税。

A：1
B：3
C：5
D：7

答案：C
解析：
2019版教材P271
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。

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