一级造价工程师
对个人转让房地产的，凡居住满（ ）年或以上的，免征土地增值税。A.1 B.3 C.5 D.7
题目
B.3
C.5
D.7
参考答案和解析
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。
A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。
第2题：
以下可以免征土地增值税的有( )。
A、企业兼并转让房地产 B、个人为改善居住条件而出售居住2年的住房
C、合作建房后分房自用 D、企业之间交换房地产
第3题：
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B.个人之间互换自有居住房地产的
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
第4题：
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。
第5题：
关于土地增值税的减免税优惠，下列表述正确的有( )。
A．建造普通标准住宅出售的，免税
B．因城市实施规划拆迁的房地产，免税
C．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或 3年以上的，免税
D．对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产何时转让，均免税
第6题：
下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。
A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税
B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税
C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税
D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。( )
A．正确
B．错误
解析：根据税法规定：居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年，减半征税；居住未满3年按规定征税。
第9题：
下列项目免征土地增值税的有（ ）。
A．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额的20%的
B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
C．个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，居住满5年或5年以上的
D．个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活用房的
第10题：
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。（ ）
此题为判断题(对，错)。