土地估价师

土地权属管理是指国家依法对土地（）的科学管理。A、所有权和使用权；B、占有权和使用权；C、利用权；D、管理权

题目

土地权属管理是指国家依法对土地（）的科学管理。

  • A、所有权和使用权；
  • B、占有权和使用权；
  • C、利用权；
  • D、管理权
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。

A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权
C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间
D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

答案：C
解析：
选项A，土地登记指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为；选项B，国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；选项D，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不合土地承包经营权)。

第2题：

在土地的权属中，最主要的是( )

A.土地的占有权和使用权
B.土地的所有权和占有权
C.土地的所有权和使用权
D.土地的所有权

答案：C
解析：
在土地的权属中，最主要的是土地的所有权和使用权。土地所有权是土地所有关系在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和按照国家法律规定作出处分，并排除他人干扰的权利。土地使用权也称使用经营权.是指使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对土地享有的使用权利。

第3题：

土地所有权可分为（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

E.管理权


参考答案：A, B, C, D

第4题：

土地所有权可分为（）。

  • A、占有权
  • B、使用权
  • C、收益权
  • D、处分权
  • E、管理权

正确答案:A,B,C,D

第5题：

建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含( )。

A . 占有权
B . 所有权
C . 收益权
D . 使用权

答案：B
解析：
见第四版教材P20，取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。答案：B

第6题：

非税收入的“三权”属性是指（ ）。

A.所有权属国家，使用权归政府，管理权在财政
B.所有权属国家，使用权归财政。管理权在单位
C.所有权属国家，使用权归单位。管理权在财政
D.所有权属财政，使用权归单位，管理权在部门

答案：A
解析：
依据有关法律、法规和行政规章的规定，我国政府非税收入的取得方式主要有征收、收取、收缴、追缴、募集等。政府非税收入不是执收单位的自有资金，而是“所有权属国家、使用权归政府、管理权在财政”，即具有“三权”属性的财政收入。故选项A正确。

第7题：

在土地的权属中，最主要的是（）

A:土地的占有权和使用权
B:土地的所有权和占有权
C:土地的所有权和使用权
D:土地的所有权

答案：C
解析：
在土地的权属中，最主要的是土地的所有权和使用权。土地所有权是土地所有关系在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和按照国家法律规定作出处分，并排除他人干扰的权利。土地使用权也称使用经营权，是指使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对土地享有的使用权利。

第8题：

根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（　　）。

A.土地所有权和收益权
B.土地使用权和收益权
C.土地所有权和使用权
D.土地使用权和他项权利

答案：C
解析：
根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和使用权。因此，土地权属调查就是确定土地所有权和使用权归谁所有的问题。

第9题：

土地权属及变化情况，包括土地的（）和（）状况；

  • A、所有权、使用权
  • B、所有权、地役权
  • C、使用权、用益物权
  • D、使用权、地役权

正确答案:A

第10题：

根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。

  • A、土地所有权和收益权
  • B、土地使用权和收益权
  • C、土地所有权和使用权
  • D、土地使用权和他项权利

正确答案:C

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