房地产估价师
房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）
题目
房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）
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相似问题和答案
第1题：
权益是房地产中无形的部分，包括( )．
A．权利
B．权力
C．利益
D．收益
E．毛利润
正确答案：ACD
第2题：
下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
A、房地产是房产和地产的总称
B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
答案：D
解析：
选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。
第3题：
房地产的权益，是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和收益。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。
A:预售
B:出租
C:抵押
D:项目转让
E:出售
B:出租
C:抵押
D:项目转让
E:出售
答案：A,B,D,E
解析：
第5题：
城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（ ）。
A.房地产的各项权利
B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
D.房地产的额外利益或收益
B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
D.房地产的额外利益或收益
答案：C
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。一宗房地产的权益包括：（1）拥有的房地产权利。例如，拥有的是所有权还是建设用地使用权。（2）该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时有多个房地产权利，常见的是设立了抵押权、租赁权或地役权的房屋所有权和建设用地使用权。（3）该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如，房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。（4）额外的利益或好处。
第6题：
房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，不包括()。
A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险
答案：D
解析：
房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动，可以分为房地产开发经营业和房地产服务业。
第7题：
下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
A. 房地产是房产和地产的总称
B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
答案：D
解析：
选项D错误，房地产指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利，包括土地、土地上的永久定着物、那些附属于土地或依法伴随着土地的项目以及那些依法不能移动的项目。
第8题：
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分割的部分以及附带的()。
A.各种权利
B.各种利益
C.各种收益
D.各种权益
参考答案：A
第9题：
城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。
A、 房地产的各项权利
B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
C、 受到其他各种限制的房地产权利
D、 房地产的额外利益收益
B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
C、 受到其他各种限制的房地产权利
D、 房地产的额外利益收益
答案：C
解析：
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义
第10题：
房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产()而衍生出来的权利、利益和收益。
A:配套设施
B:实物
C:投资
D:区位
B:实物
C:投资
D:区位
答案：B
解析：