房地产估价师

在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。（）

题目

在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。（）

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第1题：

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( )，是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A．房屋拆迁

B．征用

C．征收

D．征地


正确答案：D

第2题：

关于土地征收和征用，下列说法正确的是()。

A、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为

B、土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变

C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为

D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。


参考答案：ABCD

第3题：

我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税对象。

第4题：

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或()，是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A:房屋拆迁
B:征用
C:征收
D:征地

答案：D
解析：

第5题：

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第6题：

从量式土地税，分为按()征收和()征收两种。


参考答案：土地面积 按土地登记

第7题：

房地产征收可分为（ ）。

A．国家所有的土地征收

B．政府所有的土地征收

C．集体所有的土地征收

D．单位、个人的房屋及其他不动产征收

E．专属于国家所有的不动产征收


正确答案：CD
根据《物权法》第42条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权 限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

第8题：

我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。（）


正确答案：×

[解析]:  凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都是城镇土地使用税的征税对象。

 

第9题：

房地产征收可分为()。

A:国家所有的土地征收
B:政府所有的土地征收
C:集体所有的土地征收
D:单位、个人的房屋及其他不动产征收
E:专属于国家所有的不动产征收

答案：C,D
解析：
根据《物权法》第42条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

第10题：

下列关于土地征收的说法中，不正确的是（　　）。

A.土地征收是一种行政关系
B.土地征收是物权变动的一种常见情形
C.土地征收只能由政府来执行
D.土地征收要依照特定的法律权限和程序

答案：B
解析：
征收是物权变动的一种极为特殊的情形。我国法律规定，国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。

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