下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E、用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

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第1题：

移动平均法可以对现象变动的长期趋势进行动态预测。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第2题：

关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。

A、长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B、长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C、长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D、长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势

答案：A,C,D,E

解析：

第3题：

长期趋势法是属于因果预测方法。()

参考答案：错

第4题：

长期趋势预测法的预测步骤是：根据历史数据的（）拟合相应的曲线，求出（）建立预测模型进行预测。

正确答案:特征；参数

第5题：

以下哪些情况适合用调查分析法进行预测（）

正确答案:A,B,C,D

第6题：

移动平均法可以对现象变动的长期趋势进行动态预测。（）

答案：错

解析：

第7题：

预测对象的时间序列资料逐期增减量大体相等时，长期趋势即基本呈现线性趋势，这种情况下选用哪一种趋势延伸法进行预测比较合适？

正确答案: 一般会选用直线趋势延伸法进行预测。数学学术术语中的“线性”一词与直观图形“直线”两者之间存在密切的关联性，据此推断首选直线趋势延伸法进行预测。

第8题：

用移动平均法既可以测定现象发展的长期趋势,又可以对未来的发展进行准确的预测。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错误

第9题：

移动平均法可以很好地进行长期趋势的预测

正确答案:错误

第10题：

下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

正确答案:B,C,D