房地产估价师
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相似问题和答案
第1题：
区位是城市土地最基本的自然属性。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，而与其自身的肥沃程度无关。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是城市用地评价。土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，而与其自身的肥沃程度无关。
第3题：
土地类型与土地资源类型不同，土地类型反映的是土地自然属性，而土地资源类型则具有自然和经济的双重性。()
参考答案：对
第4题：
土地利用侧重于土地的社会经济属性，土地覆盖侧重于土地的（）。
- A、空间属性
- B、经济属性
- C、自然属性
- D、社会属性
正确答案:C
第5题：
土地的自然特性是土地固有的自然属性，主要有土地面积的（）性、土地位置的（）性、土地功能的（）性、土地质量的（）性。
正确答案:有限；固定；永续；差异
第6题：
土地自然分类系统主要依据（ ）的相同性和差异性对土地进行分类。
A.土地自然属性
B.土地社会属性
C.土地经济属性
D.土地各相关要素
B.土地社会属性
C.土地经济属性
D.土地各相关要素
答案：A
解析：
土地自然分类系统主要依据土地自然属性的相同性和差异性，对土地进行分类。一般按地貌、土壤、植被为具体标志进行分类。目的是揭示土地类型的分异和演替规律，遵循土地构成要素的自然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。
第7题：
城市土地的经济评价是根据城市土地的()属性作出的。
A．自然和人工
B．经济和自然
C．区位和经济
D．固有和附加
B．经济和自然
C．区位和经济
D．固有和附加
答案：B
解析：
城市用地的经济性评价是指根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用提供依据。在城市中,由于不同地段所处区位的自然经济条件和人为投入物化劳动的不同，土地质量和土地收益也不同。
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第8题：
土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
关于土地的说法错误的是（）。
- A、土地是自然综合体
- B、土地是历史自然体
- C、土地具有一定的人文属性
- D、土地在发生学上不具有继承性
正确答案:D
第10题：
土地的性质不包括（）
- A、土地是自然综合体
- B、土地的适宜性
- C、土地利用的永续
- D、土地的社会经济属性
正确答案:B