房地产估价师
某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）
题目
某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）
相似问题和答案
第1题：
某男性，42岁，经健康危险因素评价得到评价年龄为50岁，增长年龄为49岁，则可以认为该男性的健康状况
试题难度：中认知层次：简单应用本题考核的知识点是健康危险因素评价方法，属于简单应用型试题。该男性的个体的评价年龄大于实际年龄，评价年龄与增长年龄的差值较小，这属于难以改变的危险因素型，表明个体的危险因素主要来自既往疾病史或生物遗传因素，个人不容易改变或降低这些因素，即使稍有改变，效果也不明显。
第2题：
B:特殊设施设备维修养护计划
C:年度维修养护计划
D:预防性维修养护计划
E:月度维修养护计划
第3题：
某企业的某成本中心生产某种产品，预算产量为200件，单位成本为360元；该中心实际生产210件，实际总成本为71400元。则该责任中心的成本降低额为()元。
A.4200
B.-4200
C.-600
D.600
成本降低额=210×360-71400=4200(元)。
第4题：
B、为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和
C、由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D、为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和
第5题：
B.建筑物年龄
C.维护状况
D.工程质量
第6题：
某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，但该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
B:实际年龄＞有效年龄
C:实际年龄＜有效年龄
D:A、B、C均可能
第8题：
下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。
A．除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B．物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则
C．对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D．物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨
E．对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意
[答案] ABDE 对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导，也是物业维修计划的重要内容，这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任，并使各方的利益得到应有的保护。
第9题：
B、有效年龄短于实际年龄
C、有效年龄长于实际年龄
D、有效年龄可能短于或长于实际年龄
第10题：
B.27％
C.79％
D.85％