土地登记代理人
赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A、无效，理由未经赵某同意B、有效，理由无须经赵某同意C、效力未定，理由郑某欠缺出租权D、无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
题目
赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）
- A、无效，理由未经赵某同意
- B、有效，理由无须经赵某同意
- C、效力未定，理由郑某欠缺出租权
- D、无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
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第1题：
郑某去世，卢某声称自己是郑某的养子，与郑某远在日本的亲生儿子发生遗产继承纠纷，为证明自己与郑某的养父子关系，卢某提供了以下证据，其中属于直接证据的是（ ）
A．卢某与郑某在国家公证机关办理的收养手续
B．邻居甲证明l5年前郑某领回卢某，并供养卢某读书
C．护士乙证明郑某生病的2年间，一直是由卢某在床前照料
D．中学教师丙证明卢某在该校读书期间的家长会一直由郑某出席
直接证据是能够单独证明待证的主要案件事实的证据，本题中只有A选项中的证据能够单独证明郑某与卢某的养父子关系，其他证据都不能单独证明该案件事实，因此，选项A正确。
第2题：
某日，戚某因宅基地纠纷与邻居郑某发生争吵，遭到郑某破口大骂。次日，戚某叫上自己的弟弟到郑某家中，将郑某院中的水缸、门窗玻璃等共计450余元的东西砸毁。派出所民警接到报案后赶到郑某家中将戚某抓获。后经双方当事人同意对本案进行调解。经调解，二人达成协议，约定戚某向郑某赔礼道歉，并赔偿郑某损失400元，3日内交付。但是3日过后，戚某并未实际履行。郑某催促时，他却向郑某宣称是不会赔偿的，且派出所已经处理过了，没有权力再管了。下列叙述错误的有（）。
第3题：
杨某与柳某之间订有买卖合同，约定杨某以30万元的对价购买柳某的一批货物且郑某为杨某的保证人，杨某同时提供价值10万元的汽车作为担保。对此，下列说法正确的是：( )
A．杨某与柳某协议，柳某将债权转让给赵某，杨某的债务仍由自己承担，除非郑某对此作出同意的书面表示，否则因此可以免除担保责任
B．若郑某对杨某承担保证责任的保证方式采约定，则郑某应承担连带保证责任；连带保证人享有先诉抗辩权
C．若由于该货物的市场价格发生变化，杨某与柳某协商提高售价，杨某以35万元的对价购买该批货物，杨某与柳某将此事书面通知了郑某，郑某仍应对该合同承担担保责任
D．后来杨某未如约支付货款，柳某放弃价值10万元的汽车担保，则在此范围内郑某免除担保责任
14.答案： D 考点：保证责任讲解：《担保法解释》第28条规定：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任，故A项说法错误。《担保法》第19条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。在连带保证的情况下，保证人不享有先诉抗辩权。先诉抗辩权是一般保证的保证人所享有的，指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，故B项错误。《担保法》第24条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。但《担保法解释》第30条第1款又规定：保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，．未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。C项中，杨某与柳某只是书面通知了郑某，而郑某并未作出书面同意，因此，郑某仍对30万元债务承担保证责任，而对增加的5万元债务不承担保证责任，c项说法错误。《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，故D项正确。
第4题：
B.盗窃罪
C.侵占罪
D.绑架罪
本题中郑某先因他故，实施了杀人行为，尔后又临时起意取走被害人财物，因为先前的杀人行为与事后的取财行为关系，无手段与目的的关系，不能认定为抢劫罪，而只能分别认定为构成故意杀人和盗窃罪（窃取财物价值在构成盗窃罪数额较大以上）。
杀人后又取财的行为，是在先后两种不同犯罪故意支配下实施的两个独立的行为，所侵犯的是两种不同的客体，应分别构成故意杀人罪和盗窃罪，数罪并罚。故本题选AB。
第5题：
下列属于防卫过当的是（ ）。
A．张某欲强奸赵某，赵某趁张某不备，一砖头砸死张某
B．小明发现王某正在偷窃别人的钱包，摸出水果刀，一刀刺死王某
C．陈某在一头疯牛冲过来的时候，急忙躲进别人的屋里
D．张某见郑某正在持刀抢劫一少女的手机，趁郑某不备，一棍子将郑某打伤
防卫过当是防卫行为明显超过必要限度并对不法侵害人造成重大损害。防卫过当是正当防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的一种形态，并非独立的罪名，只是量刑时应当减轻或者免除处罚的法定情节。由此可推断B项属于防卫过当行为。故选B。
第6题：
赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担？()
A.赵某
B.王某
C.赵某和王某
D.王某和陈某
第7题：
季某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与刘某，得典价5万元。后刘某将该房租与白某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（ ）承担。
A．季某
B．刘某
C．季某和刘某
D．刘某和白某
依据我国《民法》基本原理可知，季某是出典人，刘某是典权人，典权人有保管典物和分担典权存续期间因不可抗力而全部或者部分损失的义务，所以刘某应承担部分风险，又因季某是该房的所有人，也应承担部分风险。正确答案为C。
第8题：
A、赵某
B、郑某
C、陈某与郑某
D、赵某与陈某
第9题：
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。
A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效
B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效
C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期
D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
【解析】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第10题：
B:张某可请求王某返还手表
C:张某可请求郑某返还手表
D:张某可请求朱某返还手表