土地登记代理人
《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的（）负责。A、实用性B、准确性C、可靠性D、真实性
题目
《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的（）负责。
- A、实用性
- B、准确性
- C、可靠性
- D、真实性
参考答案和解析
正确答案:D
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相似问题和答案
第1题：
土地登记依法原则的含义不包括（ ）。
A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
答案：B
解析：
土地登记依法原则有三方面的含义：①土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件资料等；②土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记；③土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力。
第2题：
（ ）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
A.非实质性审查
B.普遍性形式审查主义
C.形式审查主义
D.通性审查制度
B.普遍性形式审查主义
C.形式审查主义
D.通性审查制度
答案：C
解析：
采取形式审查主义是契约登记制度的一个特点，即土地登记机构对土地登记申请不进行实质性审查，而只进行形式审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
第3题：
《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（ ）。
A.查验申请人提供的权属证明
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看
答案：A
解析：
本题考查的是不动产登记机构。选项B不得要求对不动产进行评估；选项C不得以年检等名义进行重复登记，选项D不是必经程序，有必要时可查看。
第4题：
土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。
- A、审查土地登记申请材料是否齐全
- B、审查有关登记事项的材料
- C、可以就有关登记事项向申请人询问
- D、审查土地登记材料是否齐全
- E、可以对申请登记的土地进行实地查看
正确答案:A,C,E
第5题：
我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。
- A、形式审查
- B、实质审查
- C、形式立法
- D、登记生效
正确答案:D
第6题：
《物权法》明确了（ ）等内容。
A.登记机构的职责
B.土地使用权登记制度
C.登记的机关和权利类型
D.异议登记
E.预告登记
B.土地使用权登记制度
C.登记的机关和权利类型
D.异议登记
E.预告登记
答案：A,D,E
解析：
1986年《土地管理法》，1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了土地使用权登记制度；1998年修订的《土地管理法》第十一条规定了登记的机关和权利类型；2007年《物权法》对不动产登记进行了具体规定，明确了登记机构的职责、异议登记、预告登记等内容。
第7题：
根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（ ）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
A.3
B.5
C.10
D.15
B.5
C.10
D.15
答案：B
解析：
参见《土地登记办法》第十二条。
第8题：
关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（ ）。
A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
答案：A,B,C,D
解析：
我国土地制度采实质主义的登记体例，登记机关负有实质审查的义务。
第9题：
作为登记机构的人民银行征信中心不对登记的内容进行实质性审查，所有登记内容的（）均由登记当事人负责。
- A、真实性
- B、合法性
- C、准确性
正确答案:A,B,C
第10题：
土地登记依法原则的含义不包括（）。
- A、土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清
- B、土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
- C、土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
- D、土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
正确答案:B