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在房地产开发项目财务评价中净现值评价标准的临界值是（）A、零B、1C、等于行业基准贴现率D、等于目标投资收益率
题目
在房地产开发项目财务评价中净现值评价标准的临界值是（）
- A、零
- B、1
- C、等于行业基准贴现率
- D、等于目标投资收益率
相似问题和答案
第1题：
● 在项目财务评价中，当（）时，项目方案可行。 （）A.财务净现值≤0 B.财务净现值<0 C.财务净现值≥0 D.财务净现值=0
本题考核考生对工程投资控制部分常用知识的了解。
现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。故正确答案为C
第2题：
A.财务内部收益率
B.财务净现值率
C.偿债备付率
D.财务净现值
第3题：
下列关于财务净现值的说法，正确的是( )。
A．财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标
B．一个项目的净现值是指项目按照财务内部收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和
C．财务净现值等于总投资现值乘以净现值率
D．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过设定的收益率
E．一般来说，财务净现值大于零的项目是可以接受的
解析：财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的静态评价指标，所以A选项说法错误。一个项目的净现值是指项目按照基准收益率或者按照项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，所以B选项说法错误。
第4题：
B. 投资收益率
C. 财务净现值
D. 财务净现值率
常见的盈利能力指标体系如下表：
B项：投资收益率是静态分析指标。因此，B项当选。
ACD项：如表所示，财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此，ACD项不当选。
综上所述，本题正确答案为B项。@##
第5题：
● 在项目财务评价中，当（60） 时，项目方案可行。
（60）
A. 财务净现值≤0
B. 财务净现值<0
C. 财务净现值≥0
D. 财务净现值=0
第6题：
在项目财务评价中，当财务净现值为（ ）时，项目方案可行。
ＡＦＮＰＶ≤０ ＢＦＮＰＶ＜０
ＣＦＮＰＶ≥０ ＤＦＮＰＶ＝０
第7题：
在项目财务评价中，当(60)时，项目方案可行。
A．财务净现值40
B．财务净现值＜0
C．财务净现值50
D．财务净现值：0
解析：本题考核考生对工程投资控制部分常用知识的了解。现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性，即把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值0，说明按此方案的收益为正值，财务盈利。故正确答案为C。
第8题：
在评价投资项目的财务可行性时，如果静态投资回收期或投资利润率的评价结论与净现值指标的评价结论发生矛盾，应当以净现值指标的结论为准。 （ ）
项目投资决策的评价指标包括主要指标、次要指标和辅助指标。净现值、内部收益率、净现值率和获利指数属于主要指标；静态投资回收期为次要指标；投资利润率为辅助指标。当静态投资回收期或投资报酬率的评价结论与净现值等主要指标的评价结论发生矛盾时，应当以主要指标的结论为准。
第9题：
A、净现值
B、投资收益率
C、利息备付率
D、项目投资财务净现值
第10题：
B、净现值非负时，一般该项目可行
C、两方案比选时，净现值越大的方案越优
D、财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的静态评价指标
净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量，按照一个给定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和，A错误。若FNPV＞0，说明方案可行。因为这种情况说明投资方案实施后的投资收益水平不仅能够达到标准折现率的水平，而且还会有盈余，也即项目的盈利能力超过其投资收益期望水平；当FNPV=O时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流人的现值正好抵偿技术方案现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的，B正确。互斥方案寿命期不同，必须构造一个相同的分析期限才能进行比选，C错误。财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，D错误。