助理物业管理师

物业服务企业，是指（）设立、具有独立企业法人资格，从事物业管理服务活动的企业。A、依据行业规范B、依据双方约定C、依法D、依据政府规定

题目

物业服务企业，是指（）设立、具有独立企业法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

  • A、依据行业规范
  • B、依据双方约定
  • C、依法
  • D、依据政府规定
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第1题：

国务院《物业管理条例》明确规定:从事物业管理活动的企业不需要具有独立的法人资格。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第2题：

物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


答案：错
解析：
业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

第5题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。

A:物业管理有限责任公司
B:集体所有制物业服务企业
C:民营物业服务企业
D:外资物业服务企业
E:物业管理股份有限公司

答案：B,C,D
解析：

第6题：

下列不是物业服务企业的主要特征的是（ ）。

A．物业企业是独立的企业法人

B．物业服务企业属于服务性企业

C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体


正确答案：D
物业服务企业特征主要有：(1)物业企业是独立的企业法人；(2)物业服务 企业属于服务性企业；(3)物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能。

第7题：

在实践中，从事物业管理活动的企业，具有独立法人资格的是()

A:按公司法组建的物业管理公司
B:房地产开发企业内设的物业管理部门
C:房地产开发商设立的子公司
D:物业管理分支机构

答案：A
解析：
在实践中，从事物业管理活动的企业，有的具有独立法人资格，如按照公司法组建的物业管理公司；有的不具备法人资格，如房地产开发企业内设的物业管理部门、物业管理分支机构；有的名义上具有法人资料，实质上不能独立的行使权利和承担责任，如一些房地产开发商设立的子公司。

第8题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。

A．物业管理有限责任公司

B．集体所有制物业服务企业

C．民营物业服务企业

D．外资物业服务企业

E．物业管理股份有限公司


正确答案：BCD

第9题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的( )。

A:经济实体
B:法人代表
C:服务企业
D:有限公司

答案：A
解析：
本题考核的是物业服务企业的概念。物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

第10题：

从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。


正确答案:法人；职业资格证书；一个

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