物业管理

单选题从事物业管理活动的企业应当具有（）。A 独立核算能力的企业B 能自负盈亏的企业C 独立承担民事责任D 独立的法人资格

题目
单选题
从事物业管理活动的企业应当具有（）。
A

独立核算能力的企业

B

能自负盈亏的企业

C

独立承担民事责任

D

独立的法人资格

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。

A．物业管理企业其他业务支出

B．物业管理企业其他业务收入

C．物业管理企业其他物业支出

D．物业管理企业其他营业收入


正确答案：A

第2题：

药品批发企业申请从事疫苗经营活动的,应当具备的条件有 A.具有从事疫苗管理的专业技术人员SXB

药品批发企业申请从事疫苗经营活动的，应当具备的条件有

A.具有从事疫苗管理的专业技术人员

B.具有保证疫苗质量的冷藏设施、设备

C.具有保证疫苗质量的冷藏运输工具

D.具有符合疫苗储存管理规范的管理制度

E.具有符合疫苗运输管理规范的管理制度


正确答案：ABCDE

第3题：

物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的( )。

A:经济实体
B:法人代表
C:服务企业
D:有限公司

答案：A
解析：
本题考核的是物业服务企业的概念。物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

第5题：

物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第6题：

从事物业管理活动的企业应当具有独立承担民事责任。()


正确答案：错

第7题：

新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。半年内物业管理企业未能承接物业管理项目，资质审批部门应当取消其从事物业管理活动的资格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第8题：

国务院《物业管理条例》明确规定:从事物业管理活动的企业不需要具有独立的法人资格。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第9题：

在实践中，从事物业管理活动的企业，具有独立法人资格的是()

A:按公司法组建的物业管理公司
B:房地产开发企业内设的物业管理部门
C:房地产开发商设立的子公司
D:物业管理分支机构

答案：A
解析：
在实践中，从事物业管理活动的企业，有的具有独立法人资格，如按照公司法组建的物业管理公司；有的不具备法人资格，如房地产开发企业内设的物业管理部门、物业管理分支机构；有的名义上具有法人资料，实质上不能独立的行使权利和承担责任，如一些房地产开发商设立的子公司。

第10题：

物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


答案：错
解析：
业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

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