物业管理师
房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对（）等的估计。A、物业的管理能力B、租金收益C、市场的分析能力D、物业增值可能性E、项目的规划设计
题目
房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对（）等的估计。
- A、物业的管理能力
- B、租金收益
- C、市场的分析能力
- D、物业增值可能性
- E、项目的规划设计
相似问题和答案
第1题：
房地产供求关系的变化对房地产投资带来的影响是( )。
A．导致房地产投资的实际收益偏离预期收益
B．证券市场受威胁
C．投资者因金融债务破产，房地产供给小于需求
D．投资者面临购买风险
第2题：
此题为判断题(对，错)。
第3题：
资本资产定价模型中的“共同期望假设”的含义是( )。
A．投资者有共同的风险厌恶系数
B．投资者对市场和证券的期望收益率的估计是相同的
C．投资者对市场和证券的方差的估计是相同的
D．投资者对市场和证券的协方差的估计是相同的
E．投资者将获得相同的回报率
解析：投资者的风险厌恶程度是不一样的，获得的回报率也是和投资品种与数量有关的。共同期望假设的前提是不同的投资者的估计都是建立在相同数据基础上的期望值，如金融资产历史价格的变动数据和其他已公布的可用信息。
第4题：
A投资者有共同的风险厌恶系数
B投资者对市场和证券的期望收益率的估计是相同的
C投资者对市场和证券的方差的估计是相同的
D投资者对市场和证券的协方差的估计是相同的
E投资者将获得相同的回报率
选BCD
解析：投资者的风险厌恶程度是不一样的，获得回报率也是和投资品种与数量有关的。共同期望假设的前提是不同的投资者的估计都是建立在相同数据基础上的期望值，如金融资产历史价格的变动数据和其他已公布的可用信息。
第5题：
通货膨胀会使股票、债券及房地产市场等资产价格下降，影响投资者对证券市场走势的信心。 （ ）
考点：掌握证券市场与宏观经济运行之间的关系；熟悉中国股市表现与 GDP、经济周期、通货变动对证券市场的影响。见教材第三章第二节，P97。
第6题：
房地产投资决策以( )为基础。
A.投资者在税收方面取得的好处
B．投资者对未来收益估计
C．投资者对物业增值可能性的估计
D．投资者能获得金融机构支持的可能性
第7题：
资本资产定价模型中的“共同期望假设”含义是( )。
A．投资者有共同的风险厌恶系数
B．投资者对市场和证券的期望收益率估计是相同的
C．投资者对市场和证券的方差估计是相同的
D．投资者对市场和证券的协方差估计是相同的
E．投资者对市场和证券的方差估计不同
第8题：
投资者要求回报的类型对其投资决策也有很大影响，如要求租金收入的投资者与要求增值收入的投资者会在不同的交易市场选择不同类型的房地产进行投资。（ ）
A．对
B．错
略。
第9题：
一般来说，房地产市场包含的地域范围越大，对房地产投资者的实际意义越小。()
第10题：
B:潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计
C:物业管理师对未来租户需求的了解程度
D:未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力