物业管理师

物业服务企业始终关心的主题是()。A、成本预算的结果B、成本支出的经济价值C、如何提高物业管理资金的使用效益D、如何得到成本管理目标的认可

题目

物业服务企业始终关心的主题是()。

  • A、成本预算的结果
  • B、成本支出的经济价值
  • C、如何提高物业管理资金的使用效益
  • D、如何得到成本管理目标的认可
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第1题:

下列关于物业服务企业的说法,错误的是( )。

A.物业服务企业具有独立的企业法人资格

B.物业服务企业属于服务性企业

C.物业服务企业属于微利型企业

D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能


正确答案:C
物业服务企业的特征主要有以下三个: ①物业服务企业是独立的企业法人; ②物业服务企业属于服务性企业; ③物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能。

第2题:

在物业管理中,物业服务企业始终处于主导地位,是管理的主体。()


正确答案:错

第3题:

以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。

A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同

D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同


正确答案:B

第4题:

物业管理活动的基础是()

A:物业服务合同
B:物业服务企业
C:物业服务标准
D:物业服务目的

答案:A
解析:
物业管理活动的基础是物业服务合同。物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础。

第5题:

下列不是物业服务企业的主要特征的是( )。

A.物业企业是独立的企业法人

B.物业服务企业属于服务性企业

C.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

D.物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体


正确答案:D
物业服务企业特征主要有:(1)物业企业是独立的企业法人;(2)物业服务 企业属于服务性企业;(3)物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能。

第6题:

下列有关物业服务企业特征的表述中,错误的是( )。

A.物业服务企业是独立的企业法人

B.物业服务企业属于服务性企业

C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的

D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能


正确答案:C

第7题:

物业管理服务中,( )是物业管理企业始终关心的问题。

A.是否有相应的技术经济措施保证

B.如何提高物业管理资金的使用效益

C.编制的财务预算是否符合公司的实际情况

D.如何完善和修订各项技术经济定额


正确答案:B

第8题:

以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。

A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同

D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!


正确答案:B

第9题:

实行物业服务酬金制的,预收的物业服务资金包括()。

A:物业服务企业的支出
B:物业服务成本
C:法定税费
D:物业服务企业的酬金
E:物业服务企业的利润

答案:A,D
解析:

第10题:

在物业管理企业类型中,同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()

A:管理型物业服务企业
B:专业型物业服务企业
C:综合型物业服务企业
D:混合型物业服务企业

答案:C
解析:
综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

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