加油站操作员考试

在加油站开发、建设和经营过程中,目标市场调查()进行一次,由地(市)公司与加油站共同完成。A、每月B、每季度C、每半年D、每年

题目

在加油站开发、建设和经营过程中,目标市场调查()进行一次,由地(市)公司与加油站共同完成。

  • A、每月
  • B、每季度
  • C、每半年
  • D、每年
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第1题:

险种开发是指保险公司根据选定的目标市场的需求,在市场调查的基础上,组织设计新险种的活动过程。它是保险经营活动的起点。( )


参考答案:正确

第2题:

建设管理信息系统的正确策略()

A、“自上而下”地进行应用开发

B、“自下而上”地进行规划

C、“自下而上”地进行应用开发

D、“自上而下”地总体规划“自下而上”地应用开发


参考答案:D

第3题:

在客户关系管理(CRM)中,管理的对象是客户与企业之间的双向关系,那么在开发过程中,()是开发的主要目标。

A.客户关系的生命周期管理

B.客户有关系的培育和维护

C.最大程度地帮助企业实现其经营目标

D.为客户扮演积极的角色,树立企业形象


参考答案:C
客户关系管理(CRM)的三个要点是客户、关系和管理。管理的对象是客户与企业之间的双向关系,使得这种关系可以最大程度地帮助企业实现他所确定的经营目标。所以开发的主要目标是最大程度地帮助企业实现其经营目标。选项C正确。

第4题:

对开发地进行观光农业资源的()和()工作,是进行观光农业旅游开发和经营的必要前提和有效保证。


正确答案:系统调查;科学评价

第5题:

假设开发法中关于后续开发经营期的说法中,正确的有( )。

A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成
B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合
C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算
D.出租经营模式下,后续经营期可以和后续建设期重合
E.一般而言,建造期短于建设期

答案:A,B,E
解析:
本题考核的是后续开发经营期。选项C错误,后续建设期从价值时点开始计算的;选项D错误,出租经营模式必须到竣工验收后才能开始,一般不可能和建设期存在重合。P347。

第6题:

房地产开发企业的主要经营业务范围包括( )。

A.土地开发和建设

B.房屋开发和经营

C.配套设施开发和建设

D.代建工程开发和建设

E.社会公用福利设施开发和建设


答案:ABCD

第7题:

某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为( )。

A.建设成本

B.经营成本

C.开发过程中的成本支出

D.含建设成本和经营成本


正确答案:B

第8题:

关于房地产投资项目中投资与成本的特点,下列叙述错误的一项是( )。

A.在房地产开发投资中,其经营方式为出售时的投资,为开发过程中的资金投入,其成本应 为开发过程中的成本支出

B.以出租为经营方式的房地产开发投资中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 不含建设成本和出租成本

C.以经营为经营方式的房地产开发过程中,其主要投资为开发过程中的资金投入,其投资成本 含建设成本和经营成本

D.以出租为经营方式的房地产置业投资中,其主要投资为购买房地产时的资金投入,其成本 包含购买成本和出租成本


正确答案:B
以出租为经营方式的房地产开发投资中,其投资成本含建设成本和出租成本。

第9题:

关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。

A.开发经营期可分为建设期和经营期
B.建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.经营期可具体分为销售期和运营期
D.建设期和经营期不会重叠

答案:D
解析:
本题考查的是后续开发经营期。在销售(含预售)的情形下,建设期和经营期有重香。 参见教材P330。

第10题:

一般加油站市场调查的目标不包括评估加油站营销策略或促销活动的效果。


正确答案:错误

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