零售业务知识竞赛
一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。A、3B、4C、5D、6
题目
一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。
- A、3
- B、4
- C、5
- D、6
参考答案和解析
正确答案:A
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相似问题和答案
第1题：
商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。( )
答案：对
解析：
为减轻借款人不必要的利息负担，中国人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
第2题：
在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）
- A、抵押
- B、质押
- C、保证
- D、抵押加开发商阶段性保证
正确答案:D
第3题：
住房贷款应重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,且贷款所购住房主体结构建成三份之二才能发放个人住房贷款。(判断题)
标准答案：错误
第4题：
下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。
- A、楼盘已销售完毕
- B、贷款担保已经落实
- C、房屋已办理所有权初始登记
- D、房屋已办理所有权转移登记
正确答案:A,C,D
第5题：
确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。
- A、借款人所购住房面积
- B、借款人所购住房单位价格
- C、借款人还款能力
- D、借款人家庭已贷款购买住房套数
正确答案:A,B,C,D
第6题：
下面（）项为一手住房贷款发放前必须落实的条件
- A、房屋已竣工
- B、贷款担保已经落实
- C、房屋已办理所有权初始登记
- D、房屋已办理所有权转移登记
正确答案:B
第7题：
银行发放个人住房贷款时，要求借款人需支付（）以上的首期房款。
- A、15%
- B、20%
- C、25%
- D、30%
正确答案:B
第8题：
一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
正确答案：√
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品营销销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品营销销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
第9题：
个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
正确答案:错误
第10题：
以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.
- A、办妥保险手续
- B、取得正式抵押登记权证
- C、办妥阶段性担保
- D、办妥抵押预告登记
正确答案:C,D