上海市长期护理保险政策知识
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相似问题和答案
第1题：
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（ ）申请复核评估。
A.市政府
B.房地产征收指导部门
C.房地产征收部门
D.房地产价格评估机构
B.房地产征收指导部门
C.房地产征收部门
D.房地产价格评估机构
答案：D
解析：
本题考查房地产征收价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
第2题：
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向()申请复核评估。
A:市政府
B:房地产征收指导部门
C:房地产征收部门
D:房地产价格评估部门
B:房地产征收指导部门
C:房地产征收部门
D:房地产价格评估部门
答案：D
解析：
本题考查房地产价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估部门申请复核评估。
第3题：
被征收入对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的，有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中，符合规定的是（）。
A.2人 B.3人
C.4人 D.5人
E.6人
A.2人 B.3人
C.4人 D.5人
E.6人
答案：B,D
解析：
第4题：
对评估确定的被征收房屋价值有异议，经房地产评估机构复核的，评估结果仍有异议，可以( )。
A.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.申请房地产征收部门复查
C.提请建设行政主管部门核实
D.报请市、县人民政府审定
B.申请房地产征收部门复查
C.提请建设行政主管部门核实
D.报请市、县人民政府审定
答案：A
解析：
参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十九条，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
第5题：
房地产行政管理中出现的对房地产评估的需求，包括以下项目（ ）。
A.补地价的评估
B.基准地价评估
C.房地产证券化的评估
D.评估结果异议复核评估
E.受贿房地产的价值评估
B.基准地价评估
C.房地产证券化的评估
D.评估结果异议复核评估
E.受贿房地产的价值评估
答案：
解析：
第6题：
房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的，可以向（）申请鉴定。
A．房屋征收部门
B．另一家房地产评估机构
C．房屋征收指导部门
D．房地产价格评估专家委员会
B．另一家房地产评估机构
C．房屋征收指导部门
D．房地产价格评估专家委员会
答案：D
解析：
房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
第7题：
下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。
A、因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
答案：D
解析：
本题考查的是价值时点原则。选项A，价值时点还是原来的估价结果对应的时间（在过去）；选项B，价值时点在现在，而估价对象是过去和现在的价值差；选项C，价值时点和估价对象都是现在。
第8题：
因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。
张某对评估结果有异议，首先应当（ ）。
张某对评估结果有异议，首先应当（ ）。
A、委托其他评估机构另行评估
B、向原估价机构申请复核评估
C、向当地评估专家委员会申请鉴定
D、向当地人民法院提起诉讼
B、向原估价机构申请复核评估
C、向当地评估专家委员会申请鉴定
D、向当地人民法院提起诉讼
答案：B
解析：
本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。被征收人或者房屋征收部门对估价结果有异议的，应当自收到估价报告之日起10日内，向原房地产估价机构申请复核评估。申请复核评估的，应当提出书面复核估价申请，指出估价结果存在的问题。
第9题：
关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().
A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定
答案：B,D
解析：
本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10d内，向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人.
第10题：
在接到评估结果告知书后的多少时间内，可以申请复核评估？申请复核评估期间，可以开始服务吗？
正确答案:可以在接到评估结果告知书的30个工作日内，申请复核评估。申请复核评估期间，您暂时不能享受服务。