某住宅小区内部配建的汽车停车位，在土地出让与登记时未单独划宗，可与其所在小区作为一个整体图斑调查。

《城市居住区规划设计规范》第2.0.7条规定，居住区道路用地包括：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。

地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。

【考点】禁止权利滥用原则【详解】《物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”第117条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”本题中的甲对停车位拥有用益物权，尽管建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，占用甲的停车位侵犯了甲的用益物权是不争的事实，因此A项当选。《物权法》第7条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”此即民法上禁止权利滥用原则在物权法上的反映。据此，甲不能要求将电梯拆除，B项当选。甲虽不能要求拆除电梯，但可以要求乙公司赔偿损失，而置换车位属于代物清偿，是债的履行的一种方式，因此C项表述正确，不当选。《侵权责任法》第19条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。"由此可见，民事责任的承担以补偿被侵权人的损失为原则，甲无权要求获取更多利益，因此D项表述错误，当选。

根据《城市居住区规划设计规范》配建公共停车场(库)的停车位控制指标要求，商业中心为每100㎡营业面积配建0.45个机动车停车位(以小型汽车为标准当量表示)，即停车位＝(0.45/100)×10000＝45(车位)。

两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有的特点分别如下：
（1）A小区特点包括：
①该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。②每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于安全。
③该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。
④没有设置独立的行人道路，因此没有很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
（2）B小区特点包括：
①小区内设置一条围绕周边的环形路，并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车，机动车均由环路引入。
②行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，基本做到人车分流。
③该小区在整个小区的外围设有围墙来保障安全，因此在安全管理上可以实行全小区封闭管理。
④该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。

2018新教材P163掌握建筑工程项目的划分方法是进行建设工程质量控制的重要环节。本案例题旨在考核考生对我国工程建设质量管理中项目的划分方法的掌握程度。本小题中，住宅小区可以作为一个单项工程进行划分，而每栋楼均具备独立施工条件并能形成独立使用功能，都可以作为一个单位工程进行划分，故应选B。

A项，由调查的继承性原则可知，对以往调查形成的成果经核实无误的可继承使用；B项，对于权属有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调处后划入相关宗地或单独划宗；E项，同一所有者的集体土地被铁路、公路，以及国有河流、沟渠等线状地物分割时，原则上应分别划分宗地。