2010年6月，某市居民陆某通过金某介绍，与王某签订书面协议，将自己的3间平房卖给王某。金某建议王、陆二人到房管局办理过户手续，但王、陆二人认为，有中间人证明就行了，过户手续可办可不办。于是，王某在交付给陆某35万元购房款后，就搬进陆某的3间平房居住。2011年2月，该市房屋征收管理部门通知王某搬出其所居住的房屋，自行另找住房，理由是：市里准备兴建老年人福利院，王某居住街区平房所在地属于被征收的范围。王某将此事告知路某后，陆某即到房屋征收管理部门，声明王某居住的住房是自己的，自己现在住房紧张，要求房屋征收

参考答案：B
解析：《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

答案：

解析：

正确答案：
(1)张某、王乙、王小甲。其中，张某分得4问，王乙、王小甲各分得1间。因该6间房系王某与张某的共同财产，王某死后，张某应获得其中的3问，余下3间房在第一顺序继承人间平均分配。第一顺序的继承人有张某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位继承权。故余下3间房中张某、王乙、王小甲应各分得1间。
(2)有效。该6问房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。
从上述分析可知．该6间房屋属于张某、王乙、王小甲的共有财产。共有财产的处分必须取得全体共有人的同意。王乙与曹某签订的售房协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意，该协议有效。
(3)曹某与朱某签订的协议有效。曹某与钱某签订的协议亦有效。
我国《物权法》第9条规定：“不动产设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”据此可知，曹某所购买的房屋已经办理了过户登记手续．因此曹某对该房屋享有所有权。《物权法》第15条规定：“当事入之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理过户登记的，不影响合同效力。”由此可知，曹某与朱某签订的协议有效，曹某与钱菜签订的协议亦有效。
(4)不能。因曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续，钱某已取得了该房屋的所有权。曹某履行不能，朱某只能要求曹某承担违约责任。
根据《合同法》第110条第(1)款规定，当事人一方不履行非金钱债务的，对方可以要求履行，但有法律上或者事实上不能履行情形的除外。本题中曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续，钱某已取得了该房屋的所有权，故曹某履行不能。如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求将不能得到支持。根据该法第113条规定．当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿损失的违约责任，故朱某只能要求曹某承担违约责任。

答案：C

解析：

答案：B,C

解析：

答案：C

解析：

答案：A,B,D

解析：

参考答案：

本案中李某对该房屋不具有所有权，根据我国法律规定，不动产所有权以登记为成立要件，本案中李某虽然交付了价款，但是没有进行房屋产权变更登记手续，在法律上是不承认其所有权的，所以，李某对该房屋不具有所有权。

答案：

解析：