00168房地产经济学
一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。A、基础设施B、行政管理设施C、公共服务设施D、周围环境E、交通
题目
一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。
- A、基础设施
- B、行政管理设施
- C、公共服务设施
- D、周围环境
- E、交通
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相似问题和答案
第1题：
下列属于房地产区位因素的有（ ）。
A.位置
B.地形
C.地势
D.周围环境和景观
E.外部配套设施
B.地形
C.地势
D.周围环境和景观
E.外部配套设施
答案：A,D,E
解析：
房地产区位是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括：①位置；②交通；③周围环境和景观；④外部配套设施等方面。BC两项属于房地产实物因素。
第2题：
下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（ ）。
A、位置描述
B、交通描述
C、外部配套设施描述
D、周围环境描述
E、建筑结构
B、交通描述
C、外部配套设施描述
D、周围环境描述
E、建筑结构
答案：A,B,C,D
解析：
考点:房地产区位状况描述。房地产区位状况描述主要包括：位置描述、交通描述、外部配套设施描述、周围环境描述。选项E属于房地产实物状况描述。
第3题：
一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。
A.基础设施
B.行政管理设施
C.公共服务设施
D.周围环境
E.交通
参考答案：A, C
第4题：
下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（ ）。
A．交通便捷程度
B．朝向、楼层
C．周围环境和景观
D．建筑规模
E．外部配套设施
B．朝向、楼层
C．周围环境和景观
D．建筑规模
E．外部配套设施
答案：A,B,C,E
解析：
房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为位置（包括方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层）、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。房地产实物因素包括：①土地实物因素（土地面积、土地形状、地形、地势、地基、土壤、土地开发程度）；②建筑物实物因素（建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高和室内净高、空间布局、日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水、维护情况和完损状况）。
第5题：
下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。
A、 位置
B、 外部配套设施
C、 面积
D、 形状
E 地质条件
B、 外部配套设施
C、 面积
D、 形状
E 地质条件
答案：A,C,D,E
解析：
[知识点] 房地产一般因素
第6题：
一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。
A:内部配套设施
B:外部配套设施
C:环境设施
D:生活设施
B:外部配套设施
C:环境设施
D:生活设施
答案：B
解析：
房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是指道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般是指教育（如幼儿园、中小学）、医疗卫生（如医院）、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等设施。故答案选B。
第7题：
( )对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。
A、 区位
B、 交通
C、 环境景观
D、 外部配套设施
B、 交通
C、 环境景观
D、 外部配套设施
答案：A
解析：
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义
第8题：
一宗房地产的是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。
A．内部配套设施
B．外部配套设施
C．环境设施
D．生活设施
正确答案：B
房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是 指道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般 是指教育(如幼儿园、中小学)、医疗卫生(如医院)、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服 务、市政公用和行政管理等设施。
房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是 指道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般 是指教育(如幼儿园、中小学)、医疗卫生(如医院)、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服 务、市政公用和行政管理等设施。
第9题：
下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（ ）。
A、交通便捷程度
B、朝向、楼层
C、周围环境和景观
D、建筑规模
E、外部配套设施
B、朝向、楼层
C、周围环境和景观
D、建筑规模
E、外部配套设施
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是房地产区位因素。选项D，属于实物因素。
第10题：
比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（ ）。
A、环境
B、地形地势
C、外部配套设施
D、内部基础设施完备程度
E、装饰装修
B、地形地势
C、外部配套设施
D、内部基础设施完备程度
E、装饰装修
答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AC属于区位状况调整。参见教材P198。