00168房地产经济学

关于业主的概念，不正确的是（）。A、业主是指房屋所有人B、在我国，实行“房地一致”原则C、业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D、业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

题目

关于业主的概念，不正确的是（）。

  • A、业主是指房屋所有人
  • B、在我国，实行“房地一致”原则
  • C、业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
  • D、业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

关于房颤的概念，不正确的是（ ）


正确答案：C

第2题：

下列关于业主公约，说法不正确的是( )。

A．是一种公共契约

B．属于协议、合约的性质

C．不具有协议、合约的性质

D．业主公约对全体业主具有约束力


正确答案：C

第3题：

下列关于概念的说法中,不正确的是()。

A 概念是思维的基本单位

B 概念是从千千万万的个体属性中抽象出来的

C 概念反映了客观事物一般的本质属性

D 概念就是语汇


参考答案D

第4题：

关于业主的权利，下述不正确的是()。

A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

答案：B
解析：
业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

第5题：

关于病因概念叙述哪项不正确 （ ）


正确答案：D

第6题：

关于业主的概念，正确的是（ ）。

A．业主是指房屋所有人

B．业主可以是个人、集体、国家

C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象

D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

E．业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利


正确答案：ABCE
业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施 设备和相关场地拥有的权利。

第7题：

关于社区卫生服务的概念，下列不正确的描述是（ ）


正确答案：D

第8题：

下列关于风险说法不正确的是()。

A、风险是一个事前概念

B、风险是一个事后概念

C、反映的是损失发生前事物发展状态


参考答案：B

第9题：

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案：D
解析：
物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

第10题：

下列关于业主大会的说法，不正确的是()。

A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

答案：C
解析：
业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

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