00168房地产经济学
以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。
题目
以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。
参考答案和解析
正确答案:顾客感受定价法
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相似问题和答案
第1题：
以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。
A．成本加成定价法
B．竞争价格定价法
C．顾客感受定价法
D．价值效用定价法
正确答案：C
第2题：
需求导向定价法的理论基础是()。
A:价值理论
B:市场理论
C:差异理论
D:效用理论
B:市场理论
C:差异理论
D:效用理论
答案：D
解析：
需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。这种方法的理论基础是效用理论。
第3题：
成本法的理论基础是()。
A.生产费用价值论
B.均衡价值论
C.效用价值论
D.供求决定价值论
参考答案：A
第4题：
消极型股票投资策略以（）为理论基础。
A:套利定价理论
B:有效市场理论
C:投资组合理论
D:行为金融理论
B:有效市场理论
C:投资组合理论
D:行为金融理论
答案：B
解析：
消极型投票投资策略以有效市场假说为理论基础，可以分为简单型和指数型两类策略。
第5题：
下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（ ）。
A、目标定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、认知价值定价法
E、随行就市定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、认知价值定价法
E、随行就市定价法
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。
第6题：
需求导向定价法的理论基础是（ ）。
A.生产理论
B.成本理论
C.分配理论
D.效用理论
正确答案：D
第7题：
以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。
A:成本加成定价法
B:竞争价格定价法
C:客户感受定价法
D:价值效用定价法
B:竞争价格定价法
C:客户感受定价法
D:价值效用定价法
答案：C
解析：
本题考查需求导向定价法的概念。需求导向定价法的理论基础是效用理论。这种方法是以客户的感受作为定价的依据，也称为客户感受定价法。
第8题：
消极型股票投资战略的理论基础是（ ）。
A．市场有效性理论
B．市场无效性理论
C．套利定价理论
D．资本资产定价理论
正确答案：A
第9题：
房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（ ）。
A.成本加成定价法
B.价值定价法
C.领导定价法
D.挑战定价法
B.价值定价法
C.领导定价法
D.挑战定价法
答案：B
解析：
【考点】制定租售方案。价值定价法指确定的价格对于消费者来说，代表着“较低（相同）的价格，相同（更高）的质量，即物美价廉。”价值定价法以“性价比”为导向，确定销售价格。
第10题：
某房地产项目参照同行业的价格水平作为定价的标准，这种方法是()。
A:需求导向定价法
B:竞争导向定价法
C:成本导向定价法
D:需求差异定价法
B:竞争导向定价法
C:成本导向定价法
D:需求差异定价法
答案：B
解析：