财务管理
某公司租用一套设备，租期3年，每年年初支付租金1万元。假定年利率为10%，则这些租金的现值为（）万元。A、2.254B、2.487C、2.736D、3
题目
某公司租用一套设备，租期3年，每年年初支付租金1万元。假定年利率为10%，则这些租金的现值为（）万元。
- A、2.254
- B、2.487
- C、2.736
- D、3
相似问题和答案
第1题：
某企业向租赁公司融资租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，每年末支付租金，则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A，10%，3)＝2.4869
A．30.21
B．33.33
C．42.33
D．40.21
解析：由于是年末支付租金，所以，年租金＝100×(A/P，10%，3)＝100÷(P/A， 10%，3)＝100÷2.4869＝40.21(万元)
第2题：
某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为( )元。
A．157734
B．115519
C．105017
D．100000
解析：本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有的，那么每期租金=[500000-100000×(P／F，10％，5)]／[(P／A，10％，4)+1]=105017(元)
第3题：
①每年年末需支付的租金为(1,300,000-6,209)÷3.7908=341,298元
②每年年末需支付的租金为(1,300,000-6,209)÷3.7908÷(1+10%)=310,271元
第4题：
某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%
要求：
（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；
（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；
（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。
(1)每年年末等额支付的租金=500/(P/A，15%，8)=500/4.4873=111.43(万元)
(2)每年年初等额支付的租金=500/[(P/A，15%，7)+1]=96.89(万元)
(3)每年年末等额支付租金的总现值=111.43×(P/A，10%，8)=111.43×5.3349=594.47(万元)
每年年初等额支付的租金的总现值=96.89×[(P/A，10%，7)+1]=96.89×5.8684=568.59(万元)。
第5题：
某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。
A．588.24
B．654.12
C．625.88
D．567.96
解析：本题的主要考核点是融资租赁的租金计算。该公司每年应支付的租金＝4 000÷[(P/A，8%，9)+1]+4 000×4%÷10＝567.96(万元)。
第6题：
某企业于2016年1月1日从租赁公司租人一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金为()万元。
A.23.74
B.26.38
C.24.74
D.25.05
租赁折现率=年利率+租赁手续费率=8%+2%=10%，租赁公司的现金流入现值=租金现值+残值现值=每年租金×(P/A，10%，5)+10×(P/F，10%，5)，现金流出现值=100万元，根据现金流入现值=现金流出现值可知，每年租金×(P/A，10%，5)+10×(P/F，10%，5)=100，所以，每年租金=[100-10×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)=(100-10×0.6209)/3.7908=24.74(万元)。
第7题：
某企业租用一套设备，在10年中，每年年初要支付租金5000元，年利率8%，则这些租金的现值是多少?
第8题：
A、490美元
B、496美元
C、500美元
D、510美元
第9题：
某企业拟租用A设备，租期为10年，每年年初应支付租金10万元，且年折现率为 10%，(P/A，10%，9)=5.759，则全部租金的现值应为57.59万元。( )
A．正确
B．错误
解析：全部租金的现值=10×5.759+10=67.59(万元)
第10题：
B.980.22
C.945.22
D.901.22