房地产开发与经营管理

业主具有以下哪些权利（）。A、接受物业管理企业提供的服务B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议C、参加业主大会会议，行使投票权D、选举业主委员会委员，并享有被选举权E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

题目

业主具有以下哪些权利（）。

  • A、接受物业管理企业提供的服务
  • B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
  • C、参加业主大会会议，行使投票权
  • D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
  • E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
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第1题：

《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议，行使投票权

D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

E.监督业主委员会的工作


参考答案：A,C,D,E

第2题：

业主的权利包括( )。

A．按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供的服务

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

D．参加业主大会会议，行使投票权

E．选举业主委员会委员，但无被选举权


正确答案：ABCD

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列哪些权利?()

A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D:参加业主大会会议，行使投票权


参考答案：ABCD

第4题：

在物业管理活动中，业主依法应当履行的义务是()。

A:监督业主委员会的工作
B:执行业主大会的决定
C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D:参加业主大会会议，行使投票权

答案：B
解析：
A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

第5题：

根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则

答案：D
解析：
A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

第6题：

业主的权利包括( )。

A．按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供服务

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

D．参加业主大会会议，行使投票权

E．选举业主委员会委员，但无被选举权


正确答案：ABCD

第7题：

业主大会的职责是( )。

A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B．选举、更换业主委员会委员

C．选聘、解聘物业管理企业

D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责


正确答案：ABCD

第8题：

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是( )。

A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

D．选举业主委员会委员，并享有被选举权


正确答案：C

第9题：

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

A:参加业主大会会议，行使决策权
B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

第10题：

《物业管理条例》规定，业主的权利包括()。

A:按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D:参加业主大会会议，行使投票权
E:选举业主委员会委员，但无被选举权

答案：A,B,C,D
解析：
《条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，③参加业主大会会议，行使投票权；④提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议，⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权，⑥监督业主委员会的工作，⑦监督物业服务企业履行物业服务合同，⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用，⑩法律、法规规定的其他权利。

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