房地产开发与经营管理
在中国目前中国人民银行规定，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款。（）
题目
在中国目前中国人民银行规定，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款。（）
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币．同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款．该行当月资本余额为20亿元人民币．2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回．2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管．
问题：
(1)商业银行能否向该项目公司投资？为什么？
(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？
(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？
(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？
(1)不能．因为该项目公司属经营性企业，依《商业银行法》规定，商业银行不得向企业投资．
(2)能．《商业银行法》规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件．可知并不禁止向关系人发放担保贷款．
(3)不合法．因为《商业银行法》关于资产负债比例管理的规定，对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%，该商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款已超过其资本余额的10%．
(4)正确．因为该商业银行巨额贷款无法收回，可能发生信用危机，在此情况下中国人民银行可以对该银行实行接管．
第2题：
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。
A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金
D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
解析：商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款，所以C选项说法错误。
第3题：
根据《商业银行法》的规定，在国家无另外规定的情况下，下列关于商业银行的说法不正确的是哪一项?（ ）
A．在中国境内商业银行不得从事信托投资业务和股票经营业务
B．在中国境内商业银行不得向企业投资
C．在中国境内商业银行不得向金融机构投资
D．在中国境内商业银行不得投资于非自用不动产
见《商业银行法》第43条。
第4题：
B:向各级政府贷款
C:向商业银行贷款
D:接受财政向其透支
E:包销政策债券
第5题：
商业银行应当按照中国人民银行的规定( )
A.向中国人民银行交存存款准备金
B.留足备付
C.其余全部发放贷款
第6题：
下列说法中哪一项不符合商业银行法的规定( )。
A.在中国境内，商业银行不得从事信托投资业务和股票业务
B.在中国境内，商业银行不得向企业投资
C.在中国境内，商业银行不得向金融机构投资
D.在中国境内，商业银行不得投资于非自用不动产
C解析：商业银行可以进行投资，但其投资受到诸多限制，在境内不得从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产，不得向非银行金融机构和企业投资。据此选项A.、B、D是错误的选项，选项C为正确的选项。解答本题的依据是《商业银行法》第43条。
第7题：
根据《中国人民银行法》规定，中国人民银行不得（ ）。
A．买卖政府债券
B．向各级政府贷款
C．向商业银行贷款
D．接受财政向其透支
E．包销政府债券
考核中国人民银行的独立性特征，财政不得向中国人民银行透支，不得直接认购政府债券，不得向各级政府贷款，不得包销政府债券。AE 属于商业银行的业务。包销是在一定时期和指定地区内承包销售某种或某类商品的独家专营的权利，专营的买卖方式。
第8题：
商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率，（ ）利率标准发放贷款。
A．可以超过
B．不得低于
C．不得超过
D．可以低于
【考点点击】本题考查的知识点是商业银行的存贷款利率的确定。
【要点透析】商业银行应当按照中国人民银行规定的存贷款利率的上下限，确定存贷款利率，并予以公告，不得超过利率标准吸收存款；不得低于利率标准发放贷款。
第9题：
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。
A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金
D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，C选项错误。故选BDE。
第10题：
中国人民银行可以向商业银行发放贷款。
A正确
B错误
A
略