社区治理

当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些?

题目

当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些?

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相似问题和答案

第1题:

当今社会医患纠纷频繁发生,你认为引起医患纠纷的原因有哪些?可以采取哪些办法来缓解医患纠纷?


答案:
解析:
医患纠纷是指由多种综合因素引发的医院各科室的患者及其家属与院方之间发生的各种矛盾与争议。医患纠纷的出现主要有三个层面的原因:
其一,从院方角度来看,一方面,部分医院的医疗活动商业化过于严重,并且医疗制度不健全或制度落实不到位,加重了患者经济负担,导致医患关系紧张;另一方面,在医疗过程中,部分医护人员医疗水平不高,缺少人文关怀,服务意识和态度较差,责任心不够强,甚至不按规范操作,导致了医疗事故。此外,医护人员有时漠视病人的正当权益,没有认真履行告知义务,不尊重患者的知情权、选择权等,也会成为医疗纠纷的诱因。
其二,从患者角度来看,一方面,由于部分患者缺乏医学常识,对医疗效果期望值过高,对院方医疗技术和相关医学发展的局限性缺乏科学理性的认知,把出现的所有医疗问题都归责于院方。另一方面,由于部分患者及家属的道德和法治素养不高,遇事冲动暴躁,容易引发暴力维权现象。此外,由于相关部门监管与执法不严,一些社会闲杂人员以“医闹”为职业,故意挑事制造医患矛盾,造成医患纠纷。
其三,从媒体角度来看,新闻媒体对医疗纠纷和事故的报道,虽然对促进医疗服务质量的提高起到了一定的积极作用,但部分媒体对事件的报道不够客观理性,造成了一定的不良影响和消极的社会价值导向,激化了医患矛盾。医患关系的和谐直接影响着整个医疗卫生领域实践活动的顺利开展与良性运转,维护医患这对利益共同体的良好关系,需要多措并举、综合治理,需要全社会共同关注、协同努力。
第一,从根本的法律和制度层面解决“以药养医”、以医牟利和医院药品服务项目不公开、不透明等方面的问题。第二,政府和医疗卫生相关部门应尽快完善医疗机制,加强医德、医风、医术建设,强化对医疗市场的整顿和监管,净化医疗系统生态环境,从素质层面优化提升医疗服务质量,切实维护患者切身利益。第三,强化对患者和公众有关医学常识、法治观念、医疗制度等方面的宣传教育和正确引导,畅通医患沟通渠道,使医患双方互相尊重,互相理解,使患者学会依法理性维护自身正当权益,避免暴力冲突。第四,依法依规严厉打击“职业医闹”的同时,积极做好对患者及其家属的沟通、抚慰工作。第五,建立独立于医疗机构之外的第三方调解部门,确保出现医患纠纷时,相关部门人员能够依法依规、公平合理调解,维护好医院的正常秩序和其他患者的正当权益。第六,新闻媒体应发挥正面效应,依法依规对医疗纠纷与冲突进行客观公正的报道与评论,为医患双方架起一座便捷有效的心灵沟通桥梁。

第2题:

建立健全社区物业管理“三个公开“工作制度有哪些?


正确答案: (1)社区物业管理工作联席会议制度公开。
(2)社区物业服务和账务公开。
(3)业委会工作公开。

第3题:

本课程认为,当前社区物业管理普遍存在的一个突出问题是物业服务企业收费过高。( )


正确答案:错误

第4题:

社区物业管理纠纷


正确答案: 社区物业管理纠纷的特点:纠纷的多发性、群体性、多样性,纠纷处理的复杂性;当前,社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式:管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。

第5题:

简述社区物业管理纠纷的类型


正确答案: (1)管理权纠纷
(2)管理费纠纷
(3)管理责任纠纷
(4)代收代缴纠纷
(5)其他纠纷

第6题:

在物业管理与服务运行的运行过程中,引起物业管理投诉的原因很多,但概括起来主要有()。

  • A、物业管理服务
  • B、突发事件处理
  • C、物业服务收费
  • D、社区文化活动组织
  • E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷

正确答案:A,B,C,D

第7题:

简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。


正确答案: 特点:
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型:
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因:
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全,是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制,是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位,行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。

第8题:

当业主和物业管理公司发生物业纠纷时,可以通过哪些途径解决物业纠纷?


参考答案:协商,调解,行政裁决,仲裁,诉讼

第9题:

发生医疗纠纷的原因有哪些?


正确答案: 1)医院方面的原因:医疗事故引起的纠纷,医疗差错引起的纠纷,服务态度引起的纠纷和不良行为引起的纠纷。
2)病人方面的原因:缺乏医学知识和对医院规章制度不理解以及病人及家属不良动机造成的纠纷。

第10题:

物业管理纠纷不断增多的根本原因是有关物业管理配套方面的法律尚不健全。


正确答案:正确