物业管理概论
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相似问题和答案
第1题：
1.请简述智能组件的含义？
答案：
解析：
答：智能组件由若干智能电子装置集合组成，承担宿主设备的测量、控制和监测等基本功能；在满足相关标准时，智能组件还可承担相关计量、保护等功能。可包括测量、控制、状态监测、计量、保护等全部或部分装置。
第2题：
请简述循序渐进教学原则的含义和要求。
答案：
解析：
循序渐进原则又叫系统性原则，是指教学依据所传授的学科知识的内在逻辑结构、学生能力发展和知识掌握的顺序，循序渐进地进行。循序渐进原则的基本要求是：(1)按教材的系统性进行教学。(2)抓主要矛盾，解决好重点和难点的教学。(3)教学内容的安排应由浅入深，由易到难，由简到繁。(4)将系统连贯性与灵活多样性结合起来。
第3题：
在中国古代,礼仪的含义十分广泛,请简述礼仪的四种含义。
参考答案：礼仪的含义十分广泛，它至少有以下四种解释：第一，它是一种包括政治、经济、文化、军事制度在内的典章制度;第二，它是一种做人的道德规范;第三，
他是个人及社会必须遵守的行为准则。第四，它是各种正式的仪式。
他是个人及社会必须遵守的行为准则。第四，它是各种正式的仪式。
第4题：
请简述节税的含义。
正确答案: 节税，又称为税收筹划，是指纳税人通过合法的手段，以纳税最优化为目的，在纳税决策中所做的决策。
节税有狭义和广义之分。
狭义的节税，是指积极性的节税策略的运用，及一个经济个体在作决策时，如有两种或两种以上的合法途径可以达到目的，在考虑税收异响因素情况下，选择其中最有利的途径，借以少缴或免缴税收的行为。
广义的节税，除了积极性的节税策略运用外，还包括消极性的节税及税收优惠政策的适用。消极性节税是指纳税人尽量减少疏忽或错误，以避免因行为不合税法的规定而遭受处罚或缴纳原本不必缴纳的税收。
第5题：
请简述什么是业主大会。
正确答案:业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会根据物业管理区域的划分设立，一个物业管理区域成立一个业主大会。
第6题：
请简述知觉的含义及其特性
答案：
解析：
知觉（pereeption）是人脑对直接作用于感觉器官的客观事物整体的映。
知觉的特性：
（1）知觉选择性：是指由于感觉通道的限制，我们只能感觉到作用于感觉器官的一部分事物，对它们的知觉非常清晰，而把其他- -些事物当作知觉的背景，对它们只有模糊知觉的现象。例如，在课堂上，教师的声音成为知觉的对象，而周围环境中的其他声音便成为知觉的背景。
（2）知觉整体性：是指知觉具有在过去经验的基础上，把物体的各个部分和各种属性结合起来，知觉成为一个整体的特性。但是，知觉的这种整合作用又离不开组成整体的各个成分的特点。同时，对事物个别成分（或部分）的知觉，又依赖于事物的整体特性。
（3）知觉理解性：是指在知觉事物的过程中，人们总要根据已知线索，用自己的知识和经验提出假设，并进行检验，最后对知觉对象做出合理的解释，使它具有一定意义的特性。
（4）知觉恒常性：是指当知觉的条件在一定范围内改变时，人们对它的知觉印象却可以保持相对稳定不变的特性。知觉的恒常性包括形状、大小、明度、颜色和运动恒常性等多种。
知觉的特性：
（1）知觉选择性：是指由于感觉通道的限制，我们只能感觉到作用于感觉器官的一部分事物，对它们的知觉非常清晰，而把其他- -些事物当作知觉的背景，对它们只有模糊知觉的现象。例如，在课堂上，教师的声音成为知觉的对象，而周围环境中的其他声音便成为知觉的背景。
（2）知觉整体性：是指知觉具有在过去经验的基础上，把物体的各个部分和各种属性结合起来，知觉成为一个整体的特性。但是，知觉的这种整合作用又离不开组成整体的各个成分的特点。同时，对事物个别成分（或部分）的知觉，又依赖于事物的整体特性。
（3）知觉理解性：是指在知觉事物的过程中，人们总要根据已知线索，用自己的知识和经验提出假设，并进行检验，最后对知觉对象做出合理的解释，使它具有一定意义的特性。
（4）知觉恒常性：是指当知觉的条件在一定范围内改变时，人们对它的知觉印象却可以保持相对稳定不变的特性。知觉的恒常性包括形状、大小、明度、颜色和运动恒常性等多种。
第7题：
请简述广义的居住型物业管理的含义。
正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。
第8题：
请简述下列图形标志的名称及其含义。
正确答案：
（全导P181)
（全导P181)
第9题：
请简述地理标志含义？
正确答案: 地理标志，是指标示某商品来源于某地区，该商品的特定质量、信誉或者其他特征，主要由该地区的自然因素或者人文因素所决定的标志。
第10题：
请简述业主项目部的分包安全管理职责。
正确答案:（1）全面贯彻落实施工分包安全管理的有关要求
（2）负责审批施工承包商申报的工程项目分包计划及分包申请，严格控制施工承包商的分包工程范围
（3）严格审查分包商资质和业绩
（4）对工程项目分包情况进行备案，定期分析上报工程分包管理信息
（5）定期组织开展工程项目分包管理检查
（6）监督检查施工承包商对其分包商的安全管理
（7）负责对工程项目各参建单位分包管理的考核评价。