房地产经济学
房地产估价原则是什么？
题目
房地产估价原则是什么？
参考答案和解析
正确答案:
是指进行房地产估价活动必须遵循的行为准则。
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。
A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．替代原则
D．谨慎原则
正确答案：D
第2题：
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。
A、 估价目的、估价原则、估价对象
B、 估价目的、估价原则、估价时点
C、 估价原则、估价对象、估价时点
D、 估价目的、估价对象、估价时点
B、 估价目的、估价原则、估价时点
C、 估价原则、估价对象、估价时点
D、 估价目的、估价对象、估价时点
答案：D
解析：
房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。
第3题：
房地产估价原则包括（ ）
A 估价时点原则 B. 交换原则
C. 替代原则 D. 合法原则 E 最高最佳使用原则
正确答案：ACDE
第4题：
什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
正确答案: 人们在房地产估价的反复初中和理论探索中，逐渐认识了房地产估价形成和变动的客观规律，并在此基础上总结、提炼出了一些简明扼要的进行房地产估价应当依据的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。
房地产估价原则主要有：
独立客观公正原则；
合法原则；
最高最佳使用原则；
估价时点原则；
替借原则；
谨慎原则。
一般原则主要有独立客观公正原则，最高最佳使用原则，估价时点原则，替代原则。其中独立客观公正原则是基本原则外，其余都是技术性原则。
第5题：
房地产估价原则包括（）
- A、估价时点原则
- B、交换原则
- C、替代原则
- D、合法原则
- E、最高最佳使用原则
正确答案:A,C,D,E
第6题：
房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。
A:替代原则
B:合法原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
B:合法原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
答案：A
解析：
本题考查房地产估价的原则。替代原则要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。
第7题：
房地产估价原则有哪些？
正确答案: 合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则。
第8题：
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。
A．估价目的、估价原则、估价对象
B．估价目的、估价原则、估价时点
C．估价原则、估价对象、估价时点
D．估价目的、估价对象、估价时点
正确答案：D
第9题：
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
正确答案:错误
第10题：
房地产估价原则即房地产价格形成原理。（）
正确答案:错误