商业银行考试

押品价值评估与不良资产价值评估的结果差异较大，主要原因之一在于（）。A、评估时点不同B、评估人员不同C、借款人不同D、借款合同不同

题目

押品价值评估与不良资产价值评估的结果差异较大，主要原因之一在于（）。

  • A、评估时点不同
  • B、评估人员不同
  • C、借款人不同
  • D、借款合同不同
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第1题：

因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括（　）。

A、收益期不同
B、营运资金最终处理方式不同
C、资本性支出考虑不同
D、收入预计不同
E、资产组收益期末是否有处置收益考虑不同

答案：A,B,C,E
解析：
公允价值和使用价值评估模型，二者的主要差异体现为：（1）收益期不同，分别为有限年期和无限年期；（2）资本性支出的考虑不同；（3）营运资金最终处理的方式不同；（4）资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同。

第2题：

因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括（　）。

A.收益期不同
B.营运资金最终处理方式不同
C.资本性支出考虑不同
D.收入预计不同
E.资产组收益期末是否有处置收益考虑不同

答案：A,B,C,E
解析：
公允价值和使用价值评估模型，二者的主要差异体现为：（1）收益期不同，分别为有限年期和无限年期；（2）资本性支出的考虑不同：（3）营运资金最终处理的方式不同；（4）资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同。

第3题：

项目后评估与前评估的差别在于()

A、评估的依据不同

B、评估的侧重点不同

C、评估的阶段不同

D、评估的内容不同


参考答案：ABCD

第4题：

同一押品在不同评估假设条件下评估结果是一样的。


正确答案:错误

第5题：

押品价值评估管理是指农发行押品价值评估管理人员遵循适用原则，按照规定程序，运用适当方法，对借款人或第三人提供的押品进行（）管理过程。

  • A、价值评估
  • B、认定
  • C、监测
  • D、风险控制

正确答案:A,B,C,D

第6题：

评估专业人员在评价各种评估方法所得出的价值结论时，应重点考虑()。

A. 不同方法与评估目的及评估结果的用途是否匹配
B. 不同的企业特点与资产使用状况对不同方法评估结果的影响
C. 各种方法的评估范围及价值内涵是否一致
D. 不同方法得出的结论是否对客户有利
E. 不同方法评估价值结论所依据信息资料的质量和可靠性

答案：A,B,C,E
解析：
评估主体应保持独立性、公正性。

第7题：

在下列观点中，（）的说法是正确的。

A由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性

B在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

C在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


B,C
略

第8题：

在下列观点中，( )的说法是正确的。

A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性

B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


正确答案：BC
解析：本题考核点为对有关资产评估方法与资产评估结果的关系判断。运用不同的评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法得出的结果应该趋同。

第9题：

模型测算结果可以作为押品价值评估的参考，可以替评估人员对押品价值的判断和决定。


正确答案:错误

第10题：

资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同，其评估的结果可能完全不同。

  • A、评估的思路
  • B、评估依据
  • C、作价的标准

正确答案:A,B,C

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