中国银行考试
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相似问题和答案
第1题：
有关最高额抵押的说法，不正确的是( )
A.所有合同都可以附最高额抵押合同
B.借款合同可以附最高额抵押合同
C.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
D.最高额抵押的主合同债权不得转让
正确答案：A
第2题：
根据《物权法》的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。（ ）
答案：错
解析：
《物权法》第二百零四条明确规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
第3题：
关于最高额抵押的主合同债权（）转让。
A.不得
B.经抵押人同意可以
C.可直接
D.经抵押人与主债权人同意可以
参考答案：A
第4题：
最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。
- A、除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记
- B、不得办理最高额抵押权转移登记
- C、转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
- D、非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
正确答案:A
第5题：
最高额抵押合同的特征包括（）
- A、抵押担保的债权有最高限额
- B、最高额抵押合同只适用于债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合
- C、债权是一定期间连续发生的，但数额确定
- D、主合同债权不得转让
正确答案:A,D
第6题：
关于最高额抵押的说法中，正确的是().
A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额
B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
答案：C,E
解析：
本题考核的知识点为房地产抵押的类型。房地产抵押的主要类型有一般房地产抵押、在建工程抵押、预购商品房贷款抵押、最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转人最高额抵押担保的债权范围。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投人资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第7题：
关于最高额抵押，下列说法错误的是（ ）。
A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B.最高额抵押只适用于贷款合同
C.最高额抵押的主合同债权不得转让
D.具有担保债权的不特定性的特点
B.最高额抵押只适用于贷款合同
C.最高额抵押的主合同债权不得转让
D.具有担保债权的不特定性的特点
答案：B
解析：
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有以下特点：①最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。②最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。③最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。④最高额抵押的主合同债权不得转让。
第8题：
最高额抵押的主合同债权不得转让，它不同于一般抵押。（）
参考答案：对
第9题：
最高额抵押权的特点包括（）。
- A、最高额抵押权系为将来发生的债权提供的担保，对于已经发生的债权，经当事人特别约定可以转入最高额抵押担保的范围
- B、最高额抵押权系为连续发生的债权提供的担保
- C、最高额抵押权系为不特定债权提供的担保
- D、最高额抵押权在债权确定前与被担保债权无从属关系，不随主债权的转让而转让，也不随主债权的消灭而消灭
正确答案:A,B,C,D
第10题：
关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
- A、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
- B、最高额抵押只适用于贷款合同
- C、最高额抵押的主合同债权不得转让
- D、具有担保债权的不特定性的特点
正确答案:B