房屋登记官考试

不动产的相邻权利人应当按照()的原则,正确处理相邻关系。A、有利生产B、方便生活C、团结互助D、公平合理

题目

不动产的相邻权利人应当按照()的原则,正确处理相邻关系。

  • A、有利生产
  • B、方便生活
  • C、团结互助
  • D、公平合理
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第1题:

按照《物权法》规定,处理相邻关系应当遵循的原则有()。

A、有利生产

B、方便生活

C、团结互助

D、公平合理


本题答案:A, B, C, D

第2题:

关于相邻关系,下列说法正确的有( )

A.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利

B.建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照

C.不动产权利人因铺设管线利用相邻不动产,造成损害的,应当给予赔偿

D.不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系


正确答案:ABCD

第3题:

《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”

试评析该条法律规定,要求符合立法原意和民法理论。


正确答案:(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。(2)相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。(3)相邻关系具有如下特征:①从主体上看相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或者使用权人。②从客体上看相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。③从内容上看相邻关系一方相邻人有权要求他方提供必要的便利他方则应当给予必要的便利。(4)我国民法通则及其司法解释明确规定的主要相邻关系是:相邻土地通行或占用关系;相邻截水、排水关系;相邻建筑物范围内的通行关系;相邻房屋滴水关系;相邻地下物或植物危及安全关系;相邻通风、采光关系等。(5)处理以上相邻关系应当遵循的原则是:①有利生产、方便生活。该原则要求在处理相邻关系纠纷时应当把有利生产、方便生活符合社会的整体利益作为出发点。如相邻一方必须在另一方使用的土地上通行、排水的应当予以准许。②团结互助、公平合理。该原则要求相邻人之间应本着互谅互让、团结互助的精神协商解决相邻关系争议。人民法院在审理相邻关系纠纷案件时应当本着公平合理的原则进行处理。如对于一方所有或使用的建筑物范围内形成的历史通道所有人和使用人不得堵塞。因堵塞而影响他人生产、生活他人要求排除妨碍或恢复原状的应当予以支持但如果有条件另开通道的也可以另开通道。 (6)该条的立法意义在于规定处理相邻关系的基本原则有利于发挥不动产的效益。
(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。(2)相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。(3)相邻关系具有如下特征:①从主体上看,相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或者使用权人。②从客体上看,相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益。③从内容上看,相邻关系一方相邻人有权要求他方提供必要的便利,他方则应当给予必要的便利。(4)我国民法通则及其司法解释明确规定的主要相邻关系是:相邻土地通行或占用关系;相邻截水、排水关系;相邻建筑物范围内的通行关系;相邻房屋滴水关系;相邻地下物或植物危及安全关系;相邻通风、采光关系等。(5)处理以上相邻关系应当遵循的原则是:①有利生产、方便生活。该原则要求在处理相邻关系纠纷时,应当把有利生产、方便生活,符合社会的整体利益作为出发点。如相邻一方必须在另一方使用的土地上通行、排水的,应当予以准许。②团结互助、公平合理。该原则要求相邻人之间应本着互谅互让、团结互助的精神协商解决相邻关系争议。人民法院在审理相邻关系纠纷案件时,应当本着公平合理的原则进行处理。如对于一方所有或使用的建筑物范围内形成的历史通道,所有人和使用人不得堵塞。因堵塞而影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或恢复原状的,应当予以支持,但如果有条件另开通道的,也可以另开通道。 (6)该条的立法意义在于规定处理相邻关系的基本原则,有利于发挥不动产的效益。

第4题:

《物权法》第84条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”
试分析该法律规定(要求从制度的概念、特征和处理原则等方面分析)。


答案:
解析:
(1)本条规定的是相邻关系及其处理原则。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,因行使不动产的所有权或使用权而产生的权利义务关系。
(2)相邻关系具有如下法律特征:①相邻关系总是发生在两个以上的权利主体之间,且权利主体只能是不动产的所有人或者使用人。②相邻关系的内容是相邻人之间的权利和义务关系。③相邻关系是在不动产毗邻或相近的特定条件下对财产的使用而发生的。
(3)相邻关系的处理原则有二:①有利生产、方便生活。在生产、生活中注意处理好相邻关系问题,就会有利于生产的发展和生活的安定;相邻关系得到正确处理,社会正常秩序得到维护,还会有利于调动人民群众建设社会主义的积极性,促进生产的发展。②团结互助、公平合理。正确处理相邻关系,还必须从团结愿望出发,本着互谅、互让的精神,通过协商,公平合理地解决纠纷。

第5题:

《物权法》规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、()的原则,正确处理相邻关系。”

A:互惠互利
B:诚实信用
C:公平合理
D:遵纪守法

答案:C
解析:
《物权法》规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”

第6题:

按照《物权法》规定,不动产的相邻权利人应当遵循( )的原则,正确处理相邻关系。

A.有利生产

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

E.与人方便


正确答案:ABCD

第7题:

我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定,不动产的相邻各方,应当按照()的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A:有利生产
B:地位平等
C:公平合理
D:方便生活
E:团结互助

答案:A,C,D,E
解析:
我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

第8题:

不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系?()

A 有利生产

B 方便生活

C 团结互助

D 公平合理


答案:ABCD

第9题:

《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
试分析该条法律规定。


答案:
解析:
(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。
(2)相邻关系,是指互相毗邻的不动产所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利、义务关系。
(3)该条法律规定的立法意义在于:公平合理地协调相邻不动产各方所有权人或使用权人之间在使用不动产时的利益冲突,优化资源配置。
(4)相邻关系的特征:从主体上看,相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人;从客体上看,相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权过程中所体现出来的财产利益和其他利益;从内容来看,相邻关系的一方相邻人有权要求他方提供必要的便利,他方则应当给予必需的便利。
(5)相邻关系的处理原则:第一,有利生产、方便生活的原则;第二,团结互助、公平合理的原则。相邻关系的主要类型:第一,相邻土地通行或占用关系;第二,相邻用水、排水关系;第三,相邻建筑物范围内的通行关系;第四,相邻房屋滴水关系。第五,相邻地下物或植物危及安全关系。

第10题:

不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系,其遵循的原则有()

  • A、有利生产
  • B、秩序守信
  • C、方便生活
  • D、团结互助
  • E、公平合理

正确答案:A,C,D,E

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