预售商品房登记备案制度具有()的功能。
第1题:
公司还主张,公司在解除商品房预售合同时,该合同尚未报区政府房地产管理局备案,故不受法律保护。对此,下列判断正确的是:
A.登记备案是商品房预售合同的法定生效要件,该合同未经登记备案不受法律保护
B.登记备案是商品房预售人的法定义务,但不是合同的生效条件,该合同应受法律保护
C.登记备案是商品房预售合同当事人的权利,未登记备案不影响该合同的效力
D.商品房预售合同无需登记备案,当事人在房屋交付时办理产权登记即可
第2题:
第3题:
申请预购商品房预告登记,应当提交哪些材料?( )。 A.登记申请书 B.申请人的身份证明 C.已登记备案的商品房预售合同 D.当事人关于预告登记的约定 E.其他必要材料
第4题:
第5题:
第6题:
房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A.10
B.20
C.30
D.40
第7题:
第8题:
12.商品房预售合同登记备案应由( )办理。
A.房地产开发商
B.房地产销售代理机构
C.商品房预购人
D.房地产开发商和商品房预购人共同
第9题:
第10题: